evimibulYapay zeka analizi
Avcılar Merkez 2+1 Y Girişli Site İçi Daire
Satılık
1/20

Avcılar Merkez 2+1 Y Girişli Site İçi Daire

Merkez Mahallesi, Avcılar, İstanbul

5.5M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

1

TL/m²

65.294

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

4

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

157.945 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

222.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.550.000 TL

Peşinat

%20 · 1.110.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

143.649 TL

Peşinat

1.110.000 TL

Toplam Ödeme

9.728.945 TL

Toplam Faiz

4.178.945 TL

Özellikler

asansorsuzkapali-mutfaktakasli

Açıklama

Avcılar merkezde metrobüse yakın otoparklı güvenli site içinde y giriş (Düz giriş) Net 70 m2 Bürüt 85 Temiz aile binasında heryere yakın lokasyon harika içinde kiracı yatırım lık oturumluk çok ideal mesken. İstanbul Avcılar’da yer alan 1+1 satılık daire, şehir yaşamını kolaylaştıran merkezî bir konumdadır. Avcılar satılık daire alternatifleri içinde öne çıkan bu seçenek; kompakt planı, fonksiyonel kullanımı ve rahat yaşam alanıyla yaşam kalitesini artırmak isteyenler için uygundur. Net 70 m² büyüklüğe sahip daire, güvenli site içinde bulunur ve otopark imkânı sunar. Ayrıca kiracılı olması sayesinde yatırımcıya düzenli kira geliri potansiyeli sağlar.Merkezi Konumda, Kiracılı ve Kat Mülkiyetli 1+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 70 m²Kullanım Durumu: Kiracılı, anında kira geliri sağlarTapu Durumu: Kat mülkiyeti, yasal güvence ve kredi kullanımına uygunIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve etkili ısıtmaSite Özelliği: Güvenli site içinde, otoparklıUlaşım ve Çevre Avantajlarıyla Avcılar’ın Kalbinde YaşamMetrobüs durağına yakın konumuyla bu daire, şehir içi ulaşımda ciddi zaman tasarrufu sunar. Avcılar’ın merkezinde yer alması sayesinde hastaneler, okullar, üniversite birimleri ve kültürel alanlara yürüyerek ya da kısa araç yolculuklarıyla ulaşmak mümkündür. Çevredeki alışveriş noktaları, marketler ve sağlık hizmetleri günlük ihtiyaçlar için geniş seçenekler sağlar; hem oturum hem yatırım amacıyla değerlendirmeye uygundur.Fonksiyonel planı ve lokasyon avantajıyla öne çıkan bu 1+1 daireyi yerinde görmek için Aldı Emlak Danışmanlığı ile iletişime geçerek profesyonel inceleme fırsatını değerlendirebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19709110