evimibulYapay zeka analizi
Fatih'te Satılık 2+1 Sıfır Ara Kat Asansörlü Balkonlu Daire
Satılık
1/12

Fatih'te Satılık 2+1 Sıfır Ara Kat Asansörlü Balkonlu Daire

Fatih Mahallesi, Tepebaşı, Eskişehir

5.3M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

2

TL/m²

47.727

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

149.407 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

210.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.050.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

135.884 TL

Peşinat

1.050.000 TL

Toplam Ödeme

9.203.056 TL

Toplam Faiz

3.953.056 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletara-katasansorbalkoncelik-kapicocuk-oyun-alanicok-cephedogu-cephedusakabinguney-cepheguvenlikkamera-sistemikapali-mutfakkose-cephekuzey-cepheotoparkyesil-alan

Açıklama

AYDINKAYA İNŞAAT EMLAK'TAN FATİH MAHALLESİ'NDE SIFIR 2+1 ASANSÖRLÜ BALKONLU GÜNEY CEPHE ÇİFT WC'Lİ KÖŞE BAŞI ÜÇ CEPHELİ DAİREMİZ SATILIKTIR.AYNI PROJEDE 2+0/ 2+1/ 3+1 FARKLI KAT VE SEÇENEKTE DAİRELERİMİZ MEVCUTTUR.EVİMİZ BELEDİYE, KANAL 26,ANADOLU ÜNİVERSİTESİ, HALLER GENÇLİK MERKEZİ, ESPARK, HIZLI TREN, GÜRLİFE HASTANESİ, ACIBADEM HASTANESİ, İL EMNİYET MÜDÜRLÜĞÜ, POLİSEVİ, ORDUEVİ, HAMAMYOLU, ADALAR, BELDE EVİ, ÖZDİLEK PARK, CAMİ, KARAKOL YAKIN KONUMDA OLUP OTOGAR, ESTÜ, ESOGÜ, HAVAALANI, ŞEHİR HASTANESİ, NEO AVM TEK VESAYİTLE ULAŞIM MESAFESİNDEDİR. TRAMVAY, OTOBÜS, DOLMUŞ YAKIN KONUMDAN GEÇMEKTEDİR.PORTFÖYÜMÜZ İLANLARIMIZLA SINIRLI DEĞİLDİR…TÜM GAYRİMENKUL ALIM/SATIM KİRALAMA VE DEVİR İŞLEMLERİNİZDE YANINIZDAYIZARSALARINIZ KAT KARŞILIĞI VE NAKİT DEĞERLENDİRİLİRKATILIM FİRMALARINA UYGUN EVLERİMİZ BULUNMAKTADIRALTERNATİF GAYRİMENKULLER İÇİN BİZE ULAŞINIZ…AYDINKAYA İNŞAAT EMLAK GAYRİMENKULBAHÇELİEVLER MAHALLESİ SEYLAP CADDESİ (SIHHIYE MEYDANI YANI) NO: 71/C TEPEBAŞI/ ESKİŞEHİR1-KONUM ÇARŞIYA YÜRÜME MESAFENDE, ESPARK, HALLER GENÇLİK MERKEZİ, ADALAR, ÇEVRE YOLU BAĞLANTISINA YAKIN KONUMDA 2-SAĞLIKYUNUS EMRE DEVLET HASTANESİ, GÜRLİFE, ACIBADEM HASTENELERİ YAKIN KONUMDA, ŞEHİR HASTANESİ, ESOGÜ TIP FAKÜLTESİ, DİŞ HASTENESİ TEK VASITAYLA ULAŞILABİLECEK KONUMDADIR. 3-ULAŞIMEVİN 2 ARKA SOKAĞINDA OTOBÜS DURAĞI BULUNMAKTA, KIRMIZI YILDIZ DOLMUŞU EVİN BULUNDUĞU SOKAĞIN BAŞINDAN GEÇMEKTEDİR. SIHHİYE TRAMVAY DURAĞI EVE 300 METRE UZAKLIKTADIR. 4-EĞİTİM: NAMIK KEMAL ORTA OKULU, HÜRRİYET İLKÖĞRETİM OKULU, PROF.DR. ORHAN OĞUZ LİSESİ EVE YAKIN KONUMDADIR.5-SOSYAL İMKÂNLAR EVİN ARKASI PARK OLMAKLA YEŞİL ALAN VE ÇOCUK OYUN ALANI BULUNMAKTADIR. PAZARTESİ, PERŞEMBE,CUMA PAZARI, BİM,A101 ÇAĞDAŞ MİGROS MARKETLERLE, BERBER, KASAP, MANAV, CAMİ GİBİ SOSYAL HAYATIN GEREKTİRDİĞİ TÜM İMKÂNLAR MEVCUTTUR Eskişehir, Tepebaşı satılık daire kategorisindeki 2+1 dairemiz konforlu ve fonksiyoneldir. Boş, krediye uygun, kombi doğalgaz ısıtmalı ve güncel kat irtifaklıdır. Geniş balkon ve çift WC ile aile yaşamına uygundur.Stratejik Lokasyonda Güney Cepheli, Üç Cepheli Daire FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerKullanışlı 2+1 planKombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaHemen taşınılabilir, boşKrediye uygunAVM ve sağlık kurumlarına yakınEskişehir Tepebaşı’nda Merkezi Ulaşım ve Sosyal Hayat AvantajlarıEspark ve Kanatlı AVM’ye yakın; tramvay, dolmuş ve minibüse erişim kolaydır. Okul, hastane ve cami yürüme mesafesindedir. Doğu-güney-kuzey cepheli olması doğal ışığı artırır.Konforlu ve Güvenli Yaşam İçin Modern Dış ÖzelliklerPVC pencereler, ısı-ses yalıtımı, kamera sistemi, ADSL/kablo TV, duşakabin, alaturka tuvalet ve çelik kapı bulunur. Aydınkaya Gayrimenkul ile yerinde gösterim ve sorunsuz alım için iletişime geçiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19708695