evimibulYapay zeka analizi
Esenler Dörtyaka Sitesi Meydan 2+1 96m² Ultra Lüx Daire█yapısat█
Satılık
1/35

Esenler Dörtyaka Sitesi Meydan 2+1 96m² Ultra Lüx Daire█yapısat█

Menderes Mahallesi, Esenler, İstanbul

8.9M TL

Oda

2+1

m²

96

Kat

8

TL/m²

93.229

Konut Tipi

Daire

Net m²

72 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

16

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

254.704 TL

Peşinat tahmini

1.8M TL

Tapu harcı tahmini

358.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.950.000 TL

Peşinat

%20 · 1.790.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

231.650 TL

Peşinat

1.790.000 TL

Toplam Ödeme

15.689.019 TL

Toplam Faiz

6.739.019 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkoncelik-kapidusakabinguvenlikhavalandirmaisi-yalitimijeneratorkamera-sistemikapali-mutfakkapali-otoparkkartonpiyerklimalaminat-parkeluks-yapilimantolamamerkezi-isitmamerkezi-konumotoparkpvc-dogramarayli-sistem-yakiniresmi-kurum-yakinisosyal-donatispot-isikvestiyeryangin-merdiveni

Açıklama

Kurumsal Kimliğimiz Ve Tecrübeli Satış Danışmanlarımızla Birlikte Konforlu Yaşamın Kapılarını Haftanın 7 Günü Siz Değerli Müşterilerimize Açmaktan Mutluluk Duyarız.Genel ÖzelliklerEsenler Dörtyol Meydan - Dört yaka Sitesinde Bulunan 2+1 Ultra Lüx Dairemiz;✅Brüt:96.00m² ✅Net:73.00m² ✅Salon: 20,00m²Mutfak Geniş Ve Balkonlu - Ankastre Set - Çift Tuvalet - Duşakabin - Islak Zeminler Granit - Doğalgaz Kombili - Spot Aydınlatma - Salon Klima - Salon Ve Odalar Laminant Parke - Vestiyer Ultra Lüx Bina ÖzellikleriSon Teknoloji Isı Yalıtım - Özgün Dış Cephe Tasarımı - Akrilik Esaslı Silikonlu Su Bazlı Boya - Kamera Sistemi ,Şifreli Blok Giriş Kapıları -Daire İçlerinde Yangın Dedektörü - Korumalı İzolasyon - Drenaj Sistemi (Temellerle Su İrtibatını Kesen Tahliye Sistemi) Tam Güvenlikli Asansör - Zemin Kaplama 1. Sınıf Bej Mermer Otopark Ve Sosyal Tesis Spinkler Söndürme Tesisatı - Çevre Hidrant Tesisatı - Kapalı Otoparkta Havalandırma Sistemi - Tüm Sistemi Besleyecek Güçte Jeneratörler - Uydu Tv Sistemi Alt Yapısı KonumDairemiz Dörtyol Yürüyüş Yolunda Olup , Esenler Metrosuna 3 Dk Menderes Metroya 5 Dk Mesafededir Daha Detaylı Bilgi İçin Sizleri Satıs Ofisimize Kahve İçmeye Bekleriz.&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&YAPISAT İNŞAAT ® GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞIOfis Adresimiz : Mimar Sinan Mah. İstanbul Cad. 79. Sk No :4 / A Esenler / İstanbul( Eski Kaymakamlık Karşısı , Ciğerci Basri Sokağında )Yapı-Sat / Selim ÖNER / Ticari Gayrimenkul Uzmanı / Taşınmaz Ticareti Yetki Bel gesi No : 3410247_____________________________________________________________________________________________Kaliteli Hizmet │ Profesyonel Çözümler │ Müşteri MemnuniyetiÜcretsiz Ekspertiz │ İç ve Dış Çekim │ 360° İç Fotoğraf Çekimi │ Drone Çekimiİnternet ve birçok tanıtım teknikleri ile gayrimenkullerinizin doğru ve güvenilir pazarlanmasını sağlamaktayız.Not : Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği gereği,T.S 11816 standartları 1.1.1 maddesine istinaden “Yer Gösterme Formu” imzalatılmaktadır. İstanbul Esenler’de 2+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek sunulmaktadır. Esenler satılık daire kategorisindeki bu taşınmaz, merkezi konumu ve fonksiyonel planı ile öne çıkar. Net 73 m² kullanım alanına sahip olup kat mülkiyeti tapusu ile yasal güvence sağlar.Esenler’de Merkezi Konumda Krediye Uygun Boş 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun ve boş: hemen taşınma veya kiracı seçme imkânı.Net 73 m², merkezi sistem pay ölçerli ısıtma.Kat mülkiyeti: yasal güvenlik.Şehrin Kalbinde Ulaşım ve Yaşam KolaylıklarıCaddeye yakın; metro, dolmuş ve minibüse yürüme mesafesinde, TEM ve E-5’e hızlı erişimlidir. Medipol Üniversitesi Hastanesi, Özel Avicenna Hastanesi, eğitim kurumları, semt pazarı ve AVM’lere yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır.Donanımlı İç ve Dış Mekan Özellikleri ile FonksiyonellikSeramik/laminant zemin, duşakabin, çelik kapı, spot aydınlatma, kartonpiyer; ADSL/fiber ve uydu altyapısı bulunur. Isı yalıtımı, PVC doğrama, kamera sistemi, jeneratör ve yangın merdiveni ile güvenlik desteklenir. YAPI SAT GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek yerinde inceleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-14ID: ej-19708367