evimibulYapay zeka analizi
Satılık 3+1 Daire | İskanlı | Evebeyn Banyo | Balkonlu
Satılık
1/31

Satılık 3+1 Daire | İskanlı | Evebeyn Banyo | Balkonlu

Çamlık Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

10.2M TL

Oda

3+1

m²

125

Kat

1

TL/m²

81.600

Konut Tipi

Daire

Net m²

97 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

290.277 TL

Peşinat tahmini

2.0M TL

Tapu harcı tahmini

408.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.200.000 TL

Peşinat

%20 · 2.040.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

264.004 TL

Peşinat

2.040.000 TL

Toplam Ödeme

17.880.223 TL

Toplam Faiz

7.680.223 TL

Özellikler

acik-otoparkaileye-uygunana-cadde-yakiniasansoravm-yakinibakimlibalkoncelik-kapidiafondusakabinebeveyn-banyofiber-internetguvenlikhastane-yakiniisi-yalitimiisicamiskanlikamera-sistemikapali-mutfakmantolamamanzaralimarket-yakinimerkezi-konumokul-yakinion-cepheotoparkpvc-dogramarayli-sistem-yakiniulasim-yakiniuniversite-yakini

Açıklama

ATAŞEHİR GAYRİMENKUL’ denÇamlık mahallesi, Şehit Burak Kurtuluş caddesi üzerinde merkezi konum, finans merkezine yakın satılık 3+1 evebeyn banyolu, balkonlu daire OLANAK & ÖZELLİKLER 97 m2 NET 3+1 Kat Mülkiyetli / İskanlı Ebeveyn Banyo Açık Otopark Balkon Asansör Kamelya (çardak) Dairemiz 3 katlı kısa binanın 1. Katındadır Genç ve bakımlı bina Metro, eğitim kurumları, finans merkezi, alışveriş merkezleri, toplu taşıma araçları durağı, devlet hastanesi, eczane, bankalar, zincir marketler vs.. ihtiyacınız olan hersey ayağınızın altında yürüme mesafesinde.. İETT Otobüs Durağı - Tatlısu cd. durağı 107 m İETT Otobüs Durağı - Elalmış cd. durağı 185 m Metro Durağı 857 m Aile Sağlığı Merkezi 851 m Acil Servis 149 m Kreş - Özel Bando 28 m Anaokulu - Emrulllah Turanlı 144 m İlkokul - Emrullah Turanlı 116 m Lise - Özel Anabilim Anadolu Lisesi 433 m Üniversite - Fenerbahçe Üniversitesi 888 m Üniversite - Acıbadem Üniversitesi Kampüsü 2,9 km Alışveriş Merkesi - Metrepol İstanbul AVM 887 m Zincir Marketler - BİM 55 m CarrefourSA mini 138 Bakkal - Market 91 m NOT: Dairemiz mali müşavirlik, avukatlık, danışmanlık v.b.. ofis olarak kullanılabilir. Ana cadde üzerinde olup, tabela asmaya müsaittir. DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN ARAYABİLİRSİNİZ.  Ataşehir GayrimenkulAbdullah KAN İstanbul Ümraniye’de yer alan 3+1 satılık daire, fonksiyonel planıyla aile yaşamına uygundur. Ümraniye satılık daire arayanlar için merkezi konumu, kombili doğalgaz sistemi, krediye uygunluğu ve kat mülkiyetiyle öne çıkar; içinde kiracı bulunmaktadır.Merkezi Konumda Kiracı Oturan, Kat Mülkiyetli 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 97 m²Krediye Uygunluk: Finansal esneklikKombili Doğalgaz: Ekonomik ısıtmaEbeveyn Banyosu: KonforKat Mülkiyeti: Yasal güvenceÜmraniye’nin Kolay Ulaşım ve Hizmet Noktasında Yaşam RahatlığıMetro ve minibüs duraklarına yürüme mesafesinde, Metropol İstanbul AVM’ye ve okul, hastane, pazar gibi noktalara yakındır. Caddeye hâkim konumu şehir manzarası ve ulaşım avantajı sağlar.İleri Teknoloji ve Güvenlik Donanımlarıyla Fonksiyonel YaşamFiber internet, kablo TV, interkom, yangın alarmı, PVC doğrama, ısıcam, ısı yalıtımı ve kamera sistemi mevcuttur. Set üstü ocak ve duşakabin detayları günlük konforu destekler.Detaylı bilgi ve saha gezisi için ATAŞEHİR GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. İstanbul Ümraniye’deki 3+1 satılık dairemiz, aile yaşamına uygun fonksiyonel planıyla öne çıkar. Ümraniye satılık daire arayanlar için merkezi konumu ve imkanlarıyla caziptir.Merkezi Lokasyonda Kat Mülkiyetli ve Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 97 m²Krediye Uygun: Finansmana elverişliKombi Doğalgaz: Verimli ısınmaEbeveyn Banyosu: Ek konforKat Mülkiyeti: Yasal güvenceŞehrin Canlı Noktalarına Kolay Ulaşım AyrıcalığıMetro ve minibüse 5 dakikada ulaşım; Metropol İstanbul AVM ve Ata Çarşı’ya yürüme mesafesi. Çevrede özel okullar, sağlık kurumları; hastane ve okul yakınlığı günlük hayatı kolaylaştırır.Konfor ve Güvenliği Ön Planda Tutan Modern YapıBakımlı binada pvc/alüminyum doğrama, ısı yalıtımı, yangın alarmı; kamera sistemi, çelik kapı, fiber internet ve uydu altyapısı bulunur. İnceleme için ATAŞEHİR GAYRİMENKUL ile iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19708306