evimibulYapay zeka analizi
No:10 Gayrimenkul’den Merkezi Konumda,site İçerisinde,yüksek Giriş, Önü Açık,krediye Uygun 1+1 Daire
Satılık
1/26

No:10 Gayrimenkul’den Merkezi Konumda,site İçerisinde,yüksek Giriş, Önü Açık,krediye Uygun 1+1 Daire

Altınova Mahallesi, Ayvalık, Balıkesir

3.6M TL

Oda

1+1

m²

55

Kat

1

TL/m²

65.455

Konut Tipi

Daire

Net m²

45 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

102.451 TL

Peşinat tahmini

720.000 TL

Tapu harcı tahmini

144.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

936.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.600.000 TL

Peşinat

%20 · 720.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

93.178 TL

Peşinat

720.000 TL

Toplam Ödeme

6.310.667 TL

Toplam Faiz

2.710.667 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkongiris-katmerkezi-konumon-cepheonu-acikotoparksite-icitakasli

Açıklama

NO:10 GAYRİMENKUL’DEN MERKEZİ KONUMDA, OTURMUŞ SİTE İÇERİSİNDE, YÜKSEK GİRİŞ, ÖNÜ AÇIK, KREDİYE UYGUN MASRAFSIZ 1+1 FIRSAT DAİREAyvalık–Altınova’nın merkezi konumunda, oturmuş ve düzenli bir site içerisinde yer alan; yüksek giriş, açık mutfaklı 1+1 dairemiz satışa sunulmuştur.Karanlık odası olmayan geniş ve ferah planı, önü hiçbir şekilde kapanmayacak açık alan avantajı, otopark sıkıntısı olmayan konumu ve yüksek krediye uygun yapısıyla bu daire; hem oturum hem yatırım için fırsat niteliğinde güçlü bir portföydür.DAİRE ÖZELLİKLERİ1+1 kullanışlı planAçık mutfakYüksek girişSite içerisindeOturmuş ve düzenli site yapısıKaranlık odası olmayan ferah planGeniş ve aydınlık yaşam alanıÖnü açık alan avantajına sahipÖnü hiçbir şekilde kapanmayacak konumMasrafsız kullanımİskanı alınmışKat mülkiyetliYüksek krediye uygunOtopark sıkıntısı olmayan konumOturuma hazır fırsat daireSİTE VE YAŞAM AVANTAJLARIOturmuş ve düzenli site içerisindeSite içi yaşam avantajıOtopark sorunu olmayan çevreMerkezi konumda sakin ve kullanışlı yaşam12 ay yaşama uygun bölgeGünlük ihtiyaçlara kolay erişimYüksek giriş kullanımıyla pratik oturum imkânıKONUM AVANTAJLARIMerkezi konumdaHer yere yürüme mesafesindeMarket, pazar, eczane ve toplu ulaşıma yakınGünlük ihtiyaç noktalarına kolay erişimUlaşım açısından avantajlı lokasyonOtopark sıkıntısı olmayan çevreÖnü açık ve ferah konum avantajıHem oturum hem yatırım için değerlendirilebilir bölgeNEDEN BU DAİRE?Merkezi konumda yer almasıOturmuş site içerisinde bulunmasıYüksek giriş ve açık mutfaklı kullanışlı plan sunmasıKaranlık odası olmayan geniş ve ferah yapıya sahip olmasıÖnünün hiçbir şekilde kapanmayacak açık alana bakmasıOtopark sıkıntısı olmayan konumda bulunmasıHer yere yürüme mesafesinde olmasıİskanı alınmış ve kat mülkiyetli olmasıYüksek krediye uygun olmasıMasrafsız ve oturuma hazır fırsat daire niteliği taşımasıNO:10 GAYRİMENKUL – VİZYON VE PRENSİPLERİMİZNo:10 Gayrimenkul olarak Ayvalık genelinde; özellikle Altınova ve Küçükköy mikro pazarında bölge odaklı uzmanlıkla çalışıyoruz.Taşınmazlarımızı abartısız, doğru ve ölçülebilir bilgilerle sunuyor; tapu, ekspertiz, kredi ve satış süreçlerinde etik ve şeffaf bir hizmet anlayışı benimsiyoruz.Doğru fiyat, doğru alıcı ve satış sonrası destek prensibiyle hareket ediyoruz.PORTFÖY YETKİLİSİMert Şahin – BrokerNO:10 GAYRİMENKULAltınova Mahallesi, Hükümet Caddesi No:14AAyvalık / BalıkesirTaşınmaz Ticaret Yetki Belge No: 1001526Telefon:

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19708207