evimibulYapay zeka analizi
Avcılar Merkez'de Satılık 3+1 Daire: Yatırımlık, Denize Sıfır, M
Satılık
1/21

Avcılar Merkez'de Satılık 3+1 Daire: Yatırımlık, Denize Sıfır, M

Merkez Mahallesi, Avcılar, İstanbul

3.7M TL

Oda

3+1

m²

110

Kat

4

TL/m²

33.636

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

105.297 TL

Peşinat tahmini

740.000 TL

Tapu harcı tahmini

148.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

962.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.700.000 TL

Peşinat

%20 · 740.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

95.766 TL

Peşinat

740.000 TL

Toplam Ödeme

6.485.963 TL

Toplam Faiz

2.785.963 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonfitnesskapali-mutfakkapiciotoparksahil-yakiniyatirimlikyesil-alan

Açıklama

Aktaş Emlak Gayrimenkul'den, Avcılar Merkez Mahallesi'nde satılık 3+1 daire! Yatırım fırsatı sunan bu mülk, merkezi konumuyla dikkat çekiyor. Sahile, okullara (ilkokul, ortaokul, lise, üniversite), belediyeye, cami, hastane, polis merkezi, itfaiye, eczane, sağlık ocağı gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde.Denize sıfır, göle sıfır ve sahile sıfır konumuyla eşsiz bir yaşam sunan dairemiz, aynı zamanda doğa ile iç içe bir atmosfer vadediyor. Yakın çevresinde park ve yeşil alanlar, spor salonu, eğlence merkezleri ve AVM'ler bulunurken, toplu taşıma durakları, dolmuş, minibüs, otobüs durağı, metrobüs ve Marmaray gibi ulaşım ağlarına kolay erişim imkanı sunuyor. Ana cadde ve şehir merkezine yakınlığı, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak.Daire Özellikleri:Oda Sayısı: 3+1Net Kullanım Alanı: 100 m²Brüt Kullanım Alanı: 110 m²Bulunduğu Kat: 4 (Ara kat)Banyo Sayısı: 1Mutfak: KapalıBalkon: VarEşyalı: HayırIsıtma: Kombi (Doğalgaz)Geniş Koridor: VarAmerikan Kapı: VarÇelik Kapı: VarDuşakabin: VarSes Yalıtımı: VarFiber İnternet: VarApartman Görevlisi: VarOtopark: Kapalı OtoparkBina Yaşı: 26-30 arasıKat Sayısı: 5Enerji Kimlik Belgesi: AKonum ve Çevre Avantajları:Denize, göle ve sahile sıfır konumDoğa ile iç içe, bol oksijenli bir yaşamSahil şeridi ve plajlara kolay erişimSosyal tesislere, cami, hastane, eczane, sağlık ocağı, polis merkezine yakınlıkOkul (İlkokul, Ortaokul, Lise, Üniversite) ve belediye gibi kamu kurumlarına yakınlıkToplu taşıma ağlarına (Metrobüs, Marmaray, otobüs, dolmuş, minibüs) kolay ulaşımAna cadde ve şehir merkezine yakınlıkAlışveriş merkezleri, marketler, semt pazarları ve eğlence merkezlerine erişimPark ve yeşil alanlar, spor salonu imkanıKapalı otopark ile araç park sorunu yokYatırım Fırsatı:Kat İrtifaklı tapuya sahip olan dairemiz, Emlak Ofisinden satılık olup, T.C. vatandaşı gayrimenkul sahibi tarafından sunulmaktadır. Krediye uygun olmamakla birlikte, konumu ve sunduğu imkanlarla gelecekte değer kazanma potansiyeli yüksek bir yatırımdır. Eşyalı olmayan dairemiz, kendi zevkinize göre dekore etme imkanı sunar. 200 TL aidatıyla, merkezi konumda, tüm sosyal donatılara ve ulaşım ağlarına yakın, denize sıfır bu eşsiz daireyi kaçırmayın!Detaylı bilgi ve randevu için Aktaş Emlak Gayrimenkul ile iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-02ID: ej-19707886