evimibulYapay zeka analizi
Azizoğlu Gayrimenkul'den Üsküdar Azizmahmut Hüdai Satılık 2+1
Satılık
1/21

Azizoğlu Gayrimenkul'den Üsküdar Azizmahmut Hüdai Satılık 2+1

Aziz Mahmut Hüdayi Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

4.4M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

-1

TL/m²

48.889

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

125.218 TL

Peşinat tahmini

880.000 TL

Tapu harcı tahmini

176.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.400.000 TL

Peşinat

%20 · 880.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

113.884 TL

Peşinat

880.000 TL

Toplam Ödeme

7.713.037 TL

Toplam Faiz

3.313.037 TL

Özellikler

asansorsuzcelik-kapiguvenlikisicamkapali-mutfakklimalaminat-parkepvc-dograma

Açıklama

ÜSKÜDAR AZİZ MAHMUT HÜDAYİ MAHALLESİ'NDE SATILIK 2+1 DAİRE Üsküdar'ın en değerli ve merkezi mahallelerinden Aziz Mahmut Hüdayi Mahallesi'nde yer alan 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur. ✅ Eksi 1. katta olmasına rağmen kullanışlı ve ferah bir yaşam alanına sahiptir. ✅ Toplu ulaşıma, Marmaray'a, metroya, otobüs duraklarına ve ana caddelere yakın konumdadır. ✅ Market, okul, sağlık ocağı ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindedir. ✅ Hem oturum hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsattır. Detaylı bilgi ve randevu için lütfen bizimle iletişime geçiniz. Azizoğlu Gayrimenkul Güvenin ve doğru yatırımın adresi. İstanbul’un Üsküdar ilçesinde yer alan satılık 2+1 dairemiz, merkezi konumu ve işlevsel planıyla öne çıkar. Üsküdar satılık daire arayanlar için ideal olan bu gayrimenkul; konforlu aile yaşamı ve yüksek ulaşım kolaylığı sunar.Merkezi Konumda Boş ve Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Kolay finansman ve satın alma imkânıKat Mülkiyeti: Hukuki güvence ve ipotek hakkıBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya kiracı seçme özgürlüğüIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaKapalı Alan: Verimli ve fonksiyonel kullanımÜsküdar’ın Ana Caddelerine ve Sağlık Kurumlarına Yakınlık KonforuDaire; toplu ulaşıma, ana yollara ve İstanbul’un önemli hastanelerine yürüyüş mesafesindedir. Acıbadem-Altunizade, Medicana Çamlıca ve Zeynep Kamil’e yakınlığı yaşamı kolaylaştırır. Ayrıca İBB Şehir Tiyatroları ve Mimar Sinan Çarşısı gibi noktalara yakın konumuyla sosyal hayata avantaj katar.Ekstra Konfor ve Dayanıklılık İçin Modern DetaylarSeramik, parke ve laminant zeminler; PVC doğrama ve ısıcam ile desteklenmiş izolasyon bulunur. Çelik kapı ve klima sistemi güvenlik ve konfor sağlar. Mülk sahibi kullanımında olduğundan daire temiz ve bakımlıdır.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için Azizoğlu Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19707712