evimibulYapay zeka analizi
Azizoğlu Gayrimenkulden Üsküdar Tavaşi Hasan Ağa Mah.1+1 Satılık
Satılık
1/14

Azizoğlu Gayrimenkulden Üsküdar Tavaşi Hasan Ağa Mah.1+1 Satılık

Ahmediye Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

4.5M TL

Oda

1+1

m²

70

Kat

2

TL/m²

64.286

Konut Tipi

Daire

Net m²

55 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

128.063 TL

Peşinat tahmini

900.000 TL

Tapu harcı tahmini

180.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.500.000 TL

Peşinat

%20 · 900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

116.472 TL

Peşinat

900.000 TL

Toplam Ödeme

7.888.334 TL

Toplam Faiz

3.388.334 TL

Özellikler

asansorsuzkapali-mutfak

Açıklama

 ÜSKÜDAR TAVAŞİ HASAN AĞA MAHALLESİ'NDE SATILIK 1+1 DAİRE Üsküdar'ın merkezi ve değer kazanan bölgelerinden Ahmediye Mahallesi'nde bulunan 2. katta yer alan 1+1 dairemiz, hem oturum hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsattır. Toplu ulaşım, Marmaray, metro, otobüs durakları, çarşı, market, okul ve sağlık kuruluşlarına yürüme mesafesinde bulunan dairemiz, merkezi konumuyla günlük yaşamda büyük kolaylık sunmaktadır. Yüksek kira getirisi ve sürekli değer kazanan lokasyonu sayesinde yatırımcılar için ideal bir seçenektir. Öne Çıkan Özellikler: • 1+1 kullanışlı daire • 2. kat • Merkezi konum • Tüm ulaşım araçlarına yakın • Yatırımlık, yüksek kira potansiyeli • Alışveriş ve sosyal yaşam alanlarına yürüme mesafesi Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Azizoğlu Gayrimenkul İstanbul Üsküdar’da yer alan bu satılık daire, 1+1 planıyla modern şehir yaşamını kolaylaştıran merkezi bir konumdadır. Üsküdar satılık daire arayanlar için öne çıkan bu seçenek; işlevsel iç tasarımı, kolay erişimi ve pratik kullanımıyla dikkat çeker.Merkezi Üsküdar’da Krediye Uygun 1+1 Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ısıtma ile ekonomik kullanımKrediye uygun, finansman avantajı2. kat, kat irtifaklı güvenli tapu altyapısıÇelik kapı ile güvenli girişAnayola yakın, rahat ulaşımÜsküdar’ın Merkezi Konumunda Eşsiz Ulaşım İmkanlarıDaire; Marmaray, metro ve İETT duraklarına yürüme mesafesindedir. Bu sayede ulaşım süreleri azalır; alışveriş alanları, çarşı ve eğitim kurumlarına da kısa sürede erişim sağlanır. Anayola yakınlık günlük hayatı pratikleştirir.Yaşam Kalitesini Artıran Finansal ve Hukuki AvantajlarKat irtifakı tapu sürecine güvence kazandırır. Krediye uygunluk finansal esneklik sunarken, kombi doğalgaz sistemi ısınma giderlerini düşürür. Daire boş olup hemen taşınmaya uygundur. Yerinde inceleme için Azizoğlu Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19707711