evimibulYapay zeka analizi
Bülent Yılmazdan Satılık Butik Sitede 2+1 Asansörlü Arakat Daire
Satılık
1/26

Bülent Yılmazdan Satılık Butik Sitede 2+1 Asansörlü Arakat Daire

Yunus Emre Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

6.4M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

4

TL/m²

67.368

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

182.135 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

256.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.400.000 TL

Peşinat

%20 · 1.280.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

165.649 TL

Peşinat

1.280.000 TL

Toplam Ödeme

11.218.963 TL

Toplam Faiz

4.818.963 TL

Özellikler

ankastreara-katasansorbalkoncelik-kapidusakabinguney-cepheguvenlikhilton-banyokapali-mutfaklaminat-parkeotoparkpvc-dogramayesil-alan

Açıklama

BUTİK SİTEDE ARAKAT DAİRE6 YAŞINDAASANSÖRLÜYUNUS EMRE MAHALLESİ MEHMETÇİK İLKÖĞRETİM OKULUNUN YANIBAŞINDA CUMARTESİ HALK PAZARININ BİR ALT SOKAĞINDA MERKEZİ KONUMDA BULUNAN DAİREMİZSEHİR VE YESİL ALAN MANZARALI KAPALI BALKONLU 2+1 ASANSÖRLÜSIFIR AYARINDA6 YAŞINDAANA CADDEYE ÇOK YAKIN, HASTANELERE VE OKULLARA YÜRÜME MESAFESİNDE BULUNAN HARİKA BİR KONUMA SAHİP İstanbul’un Sultangazi ilçesindeki bu 2+1 satılık daire, merkezi konumu ve fonksiyonel yaşam alanlarıyla öne çıkar. Sultangazi satılık daire arayanlar için uygun bir seçenek olan mülk; kombi doğalgaz sistemi, krediye uygunluğu ve kat irtifakı belgesiyle avantaj sunar. Mülk sahibi oturuyor olsa da kullanım durumu boştur ve hızlıca taşınmaya elverişlidir.Yunus Emre Mahallesi'nde Merkezi ve Konforlu YaşamDaire; caddeye ve semt pazarına yakınlığıyla günlük işleri kolaylaştırır. Hastane, okul ve cami yürüyüş mesafesindedir. E-5 ve TEM bağlantıları şehir içi erişimi rahatlatır. Metro ve minibüs hatlarına yakınlığı ise ulaşımda esneklik ve zaman tasarrufu sağlar.Öne Çıkan Özellikler Krediye uygun Kombi doğalgaz Kat irtifakı Boş, hemen taşınmaya uygun Güney cephe, ısı ve ses yalıtımıGeniş ve İşlevsel İç Mekan AyrıntılarıADSL ve fiber internet, ankastre mutfak ve set üstü doğalgazlı ocak gibi donanımlar mevcuttur. Hilton banyo ve duşakabin konforu artırır. Seramik zemin, laminant mutfak ve parke sıcak bir görünüm sunar. Çelik kapı, PVC doğrama ve kartonpiyer gibi detaylar dayanıklılığı destekler.Yerinde gösterim için BÜLENT YILMAZ EMLAK DANIŞMANLIK OFİSİ ile iletişime geçebilirsiniz. İstanbul Sultangazi’deki 2+1 satılık dairemiz, yapı güvenliği ve yaşam kalitesi odaklıdır. Sultangazi satılık daire arayanlar için işlevsel planı ve merkezi konumuyla öne çıkar. Kombi doğalgazlı ısıtma sistemi ve nitelikli iç donanımlarıyla konforlu bir yaşam sunar.Merkezi Konumda 2+1 Daire, Krediye Uygun ve BoşÖne Çıkan Özellikler6 yaşında bina, kat irtifak tapuluKrediye uygun; mülk sahibi oturuyorKombi doğalgaz ile ısıtmaGüney cephe, ısı ve ses yalıtımıAlkastre mutfak, duşakabinli Hilton banyoSultangazi’de Yürüyüş Mesafesinde Eğitim ve Sağlık HizmetleriMehmetçik İlköğretim Okulu ve anaokulu çok yakın; Sultangazi Haseki Eğitim ve Araştırma Hastanesi yürüyüş mesafesindedir. Metro ve minibüs durakları ulaşımı kolaylaştırır; E-5 ve TEM bağlantıları şehir içi erişimi hızlandırır.Konforlu ve Fonksiyonel Yaşam AlanıSeramik, laminant ve parke zemin; çelik kapı ve PVC doğrama pencerelerle güvenlik ve yalıtım desteklenmiştir. ADSL ve fiber altyapı mevcuttur. Kapalı balkon ve şehir manzarası daireye değer katar.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için BÜLENT YILMAZ EMLAK DANIŞMANLIK OFİSİ ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19707141