evimibulYapay zeka analizi
Sahibinden Eyüpsultan'da 3+1 145 M2 İskanlı Katmülkiyet Tapulu Satılık Daire
Satılık
1/32

Sahibinden Eyüpsultan'da 3+1 145 M2 İskanlı Katmülkiyet Tapulu Satılık Daire

Emniyettepe Mahallesi, Eyüpsultan, İstanbul

24.0M TL

Oda

3+1

m²

145

Kat

3

TL/m²

165.517

Konut Tipi

Daire

Net m²

145 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

683.005 TL

Peşinat tahmini

4.8M TL

Tapu harcı tahmini

960.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

6.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

24.000.000 TL

Peşinat

%20 · 4.800.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

621.185 TL

Peşinat

4.800.000 TL

Toplam Ödeme

42.071.112 TL

Toplam Faiz

18.071.112 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletarka-cepheasansorbalkonebeveyn-banyoesyaliguvenlikiskanlikapali-mutfakon-cepheotopark

Açıklama

SAHİBİNDEN EYÜPSULTAN EMNİYETTEPE MAHALLESİNDE CADDE ÜZERİNDE,3+1 145m2 İSKANLI KATMÜLKİYET TAPULU. ASANSÖRLÜ, TOPLU TAŞIMA VE METRO - TRAMVAY GİBİ ULAŞIM ARAÇLARINA BİR KAÇ DAKİKA MESAFEDE. BİLGİ ÜNİVERSİTESİNE KOMŞU, TAM KARŞISINDA OSMANLI PARKI VE ÇAPRAZINDA EYÜPSULTAN GENÇLİK PARKLARINA YÜRÜME MESAFESİNDE BİR LOKASYONDA, TEK DAİRE ÜZERİ 3+1 145 m2, ÇİFT BALKONLU, EBEVEYN BANYOLU, EMSALSİZ BÜYÜKLÜKTE GENİŞ VE FERAH BİR DAİRE.DAİREYE AİT ÖZELLİKLERİ AŞAĞIDA SIRALIYORUZ:- 3+1 145m2 DAİREMİZDE BÜTÜN ODALAR ÇOK GENİŞ OLDUĞU İÇİN İSTEDİĞİNİZ ŞEKİLDE DEKORE EDEBİLİRSİNİZ. KALABALIK BİR AİLE İSENİZ ÇOK RAHAT YERLEŞEBİLECEĞİNİZ FERAH BİR DAİREDİR. ODALARA İLAVETEN GENİŞ BİR MUTFAĞI VARDIR. MUTFAK DOLAPLARI SAYICA FAZLADIR VE ÇOK EŞYANIZ VARSA YERLEŞME SORUNU YAŞAMAZSINIZ. BİR BANYO , BİR ALATURKA TUVALET VE YATAK ODASI İÇİNDE BİR ADET EBEVEYN BANYOSU MEVCUTTUR.- DAİREMİZDE 2 ADET BALKON VARDIR VE BU BALKONLARIN İKİSİ DE UÇSUZ BUCAKSIZ MANZARAYA SAHİPTİR. EVİN 4 CEPHESİ DE AÇIKTIR VE HER ODASI GÜNEŞ ALMAKTADIR. EVİN ÖNÜNÜN KAPANMA İHTİMALİ YOKTUR.- DAİRENİN KONUMU MÜKEMMELDİR. PAZAR PAZARINA VE SALI PAZARINA YÜRÜME MESAFFESİNDE VE ALİBEYKÖY CEP OTOGARI - EMİNÖNÜ TRAMVAYINA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR. MECİDİYEKÖY - MAHMUTBEY METROSUNA 10 DK UZAKLIKTADIR. ALİBEYKÖY MEYDANINDA BULUNAN BİZ CEVAHİR HALİÇ AVM'YE 10 DK YÜRÜYÜŞ MESFAFESİNDEDİR. EVİN HEMEN ALTINDA DURAK MEVCUTTUR VE BU DURAKTAN EYÜPSULTAN - FATİH - AKSARAY, GAZİOSMANPAŞA - BAYRAMPAŞA, KÜÇÜKKÖY VE SULTANGAZİ, ŞİŞLİ VE BEŞİKTAŞ, LEVENT VE KAĞITHANE YÖNLERİNİN HEPSİNE TEK VESAİT İLE GİDEBİLİRSİNİZ. YANİ KİŞİSEL ARACINIZ YOKSA BİLE ULAŞIM DERDİNİZ OLMAZ. BİLGİ ÜNİVERSİTESİNE YÜRÜME, HALİÇ ÜNİVERSİTESİNE İSE TEK VESAİT İLE 5 DAKİKA MESAFEDEDİR. HEMEN KARŞISINDA OSMANLI PARKI VE ALİBEYKÖY SPOR KOMPLEKSİ VE ÇAPRAZINDA; İÇİNDE BELTUR BULUNAN İBB SİLAHTARAĞA GENÇLİK PARKI MEVCUTTUR. YANİ DAİRENİN KONUMUNU ANLAT ANLAT BİTİREMEYİZ. EVİN EN ÇARPICI YÖNÜ MANZARASI OLSA DA KONUM OLARAK DA MÜKEMMEL BİR AYRICALIĞA SAHİP.- BEZMİALEM VAKIF ÜNİVERSİTESİ EYÜPSULTAN YERLEŞKESİNE YÜRÜME MESAFESİNDE OLUP, EYÜP DEVLET HASTANESİNE İSE OTOBÜS İLE 10 DK MESAFEDEDİR.- HEM ALİBEYKÖY MEYDANINDA BULUNAN LİSE - İLK VE ORTA OKULA HEM DE EMNİYETTEPE İLK VE ORTA OKULUNA ÇOK YAKINDIR. EYÜP ANADOLU LİSESİNE TEK VESAİT İLE 15 DK GİBİ BİR SÜREDE ULAŞABİLİRSİNİZ.- BİNADA ASANSÖR VARDIR,- BİNAMIZ HEM ÖN CEPHEDEN HEM DE ARKA CEPHEDEN 4 KAMERA İLE 7/24 İZLENMEKTEDİR.İLANA İLGİ GÖSTERİP ARAMANIZ DURUMUNDA BURAYA YAZAMADIĞIMIZ DAHA BİR ÇOK GÜZEL DETAYI SİZİNLE PAYLAŞMAYI ÇOK İSTERİZ.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19706852