evimibulYapay zeka analizi
Üsküdar Ferah Mah.satılık 2+1 Daire (sıfır / Metro 200 Metre )
Satılık
1/30

Üsküdar Ferah Mah.satılık 2+1 Daire (sıfır / Metro 200 Metre )

Ferah Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

6.9M TL

Oda

2+1

m²

60

Kat

0

TL/m²

115.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

50 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

196.364 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

276.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.900.000 TL

Peşinat

%20 · 1.380.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

178.591 TL

Peşinat

1.380.000 TL

Toplam Ödeme

12.095.445 TL

Toplam Faiz

5.195.445 TL

Özellikler

acik-mutfakankastreasansorbahcebalkoncelik-kapicift-cephedepodogu-cephedusakabingenis-ferahgiris-katguney-cephelaminat-parkeon-cepheportmantopvc-dogramarayli-sistem-yakinitakasliyesil-alan

Açıklama

Merhaba Değerli Müşterilerimiz,NOT:Dairemiz kiracılıdır.Kira getirisi yüksektir.Kira geliri ve yatırım yapmak açısından fırsattır.Not: Dairemiz sıfır olduğu için iskan alma süreci müteahit firma tarafından devam etmektedir.İskan bedeli vb talep edilmeyecektir.Not: Dairemiz toprak üstü değildir.Alt katında depo, sığınak vb vardır.DAİRE BİLGİLERİ:*2+1 plan*Giriş kat(Bahçe Kullanımlı)*Ön cephe, ferah ve aydınlık*Amerikan mutfak*Doğalgaz kombi sistemi*Ankastre mutfak seti*Duşakabin*Portmanto*Sığınaklı bina*Sıfır – hemen taşınmaya hazırLOKASYON AVANTAJLARI:*Minibüs, otobüs ve metro duraklarına yakın*Market, okul, sağlık ocağı ve parklara yürüme mesafesinde*Büyük Çamlıca Camii’ne yakın*Çamlıca Tepesi yakın*METRO ve İETT durakları yürüme mesafesidir.**Altunizade, Ferah, Büyük Çamlıca Camii METRO (M14) 200 metre,4 dk YÜRÜME mesafesindedir**Ümraniye Çarşı metro istasyonu 13 dk YÜRÜME mesafesindedir.*Okullar, Marketler, Sağlık Kuruluşları yakındır.NOT:Dairemiz ön cepheli ve aydınlıktır.İlerleyen aylarda salonun ön cephesine pencere yaptırılacaktır.Böylece salonda daha aydınlık olacaktır.Detaylar için arayınız...İlyas TAŞGayrimenkul DanışmanıTel: Üsküdar’da satışta olan 2+1 dairemiz; şehir içinde konforlu ve işlevsel bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenektir. Üsküdar satılık daire kategorisindeki bu daire, merkezi konumu ve kaliteli iç donanımıyla öne çıkar.Kiracılı ve Krediye Uygun 2+1 Daire Üsküdar’daÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ısıtmaKrediye uygun, kat irtifaklıDepo ve sığınaklı binaADSL/fiber/kablo TV uydu altyapısıDoğu-güney cephe, ısı yalıtımıYaşam Kalitenizi Arttıran Konum AvantajlarıMetro ve minibüs duraklarına yürüme mesafesinde, cadde ve anayola yakın konumdadır. Yakın çevrede okul, sağlık merkezi ve camiler bulunur; semt pazarına yakınlığı alışverişi kolaylaştırır. Şehir ve yeşil alan manzarası yaşanabilirliği artırır.Fonksiyonel ve Konforlu İç MekanSıfır daire; ankastre mutfak, duşakabin, laminant parke ve seramik zeminle tamamlanmıştır. Çelik kapı ve PVC doğrama enerji verimliliği sağlar. Yakında salona pencere eklenerek ferahlık artırılacaktır. Bilgi için Realty Blue İmza ile iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19706847