evimibulYapay zeka analizi
Avcılar Cihangir De Kaymakamlığa Metrobüse Yakın 2±1 Daire
Satılık
1/18

Avcılar Cihangir De Kaymakamlığa Metrobüse Yakın 2±1 Daire

Cihangir Mahallesi, Avcılar, İstanbul

3.6M TL

Oda

2+1

m²

60

Kat

1

TL/m²

60.833

Konut Tipi

Daire

Net m²

50 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

103.874 TL

Peşinat tahmini

730.000 TL

Tapu harcı tahmini

146.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

949.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.650.000 TL

Peşinat

%20 · 730.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

94.472 TL

Peşinat

730.000 TL

Toplam Ödeme

6.398.315 TL

Toplam Faiz

2.748.315 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzisicammantolamaon-cephepvc-dogramarayli-sistem-yakini

Açıklama

2+1ÖN CEPHEAMERİKAN MUTFAKKAT MÜLKİYETLİ İSKANLI İstanbul’un hızla gelişen ilçesi Avcılar’da bulunan 2+1 satılık daire, konforlu ve işlevsel bir yaşam alanı arayanlar için uygun bir seçenektir. Avcılar satılık daire alternatifleri içinde öne çıkan bu mülk; kullanışlı Amerikan mutfak planı, ferah iç düzeni ve ön cephe avantajıyla dikkat çeker.Kiracı Oturuyor ve Krediye Uygun Güvencesiyle Satılık DaireDaire kat mülkiyetlidir ve iskan belgesi mevcuttur. Hâlihazırda kiracılı olması, yatırımcılar için düzenli gelir ve hazır nakit akışı anlamına gelir. Krediye uygun oluşu ise satın alma sürecinde finansal esneklik sağlar. Isınma kombi doğalgaz sistemiyle sağlanır. PVC doğrama, ısı yalıtımı ve ısıcam gibi detaylar enerji verimliliğini artırırken, ses yalıtımıyla daha sakin ve konforlu bir yaşam ortamı sunar.Ulaşım Avantajlarıyla Merkezi Yaşam İmkanıKonum olarak E-5 karayolu, metrobüs, dolmuş ve minibüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Bu sayede şehir içi ulaşım pratikleşir, günlük tempo kolaylaşır. Yakın çevrede Pelican Mall AVM’nin yanı sıra sağlık kurumları ve eğitim merkezleri bulunur. Böylece sosyal yaşam seçenekleri genişler ve temel ihtiyaçlara hızlı biçimde erişim sağlanır.Öne Çıkan ÖzelliklerOda Sayısı: 2+1Kat Mülkiyeti: Hukuki güvence ve ipotek yapılabilme imkanıIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaKrediye Uygun: Satın alma sürecinde kolaylıkİskan Durumu: İskanlı, kullanım için hazırYerinde inceleme, saha gezisi ve ayrıntılı bilgi için Aka City Emlak ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, ihtiyaçlarınıza en uygun seçeneği sunmak için yanınızdadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19706196