evimibulYapay zeka analizi
Bayrampaşa Orta Mah. Satılık 2+1 Daire 80m²
Satılık
1/12

Bayrampaşa Orta Mah. Satılık 2+1 Daire 80m²

Orta Mahallesi, Bayrampaşa, İstanbul

3.4M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

5

TL/m²

41.875

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

95.336 TL

Peşinat tahmini

670.000 TL

Tapu harcı tahmini

134.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

871.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.350.000 TL

Peşinat

%20 · 670.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

86.707 TL

Peşinat

670.000 TL

Toplam Ödeme

5.872.426 TL

Toplam Faiz

2.522.426 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfak

Açıklama

Bayrampaşa Orta Mahallesi'nde, 2+1, 80m² net kullanım alanına sahip satılık daire.Dairemiz, 6 katlı binanın 5. katında yer almakta olup, 6 katlı binanın 5. katında bulunmaktadır. 31 yaş ve üzeri binada, 80m² net ve 90m² brüt alana sahip olan daire, 2+1 oda düzenindedir. Kapalı mutfak, 1 banyo ve geniş bir balkon bulunmaktadır. Doğalgaz sobası ile ısınma sağlanmaktadır.Dairenin iç ve dış özellikleri mevcuttur. Cephesi açık olup, aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. Manzarası bulunan daire, ulaşım imkanlarına yakındır. Engelli ve yaşlı bireyler için uygun bir yapıda tasarlanmıştır. Kullanım durumu boş olup, hemen taşınmaya hazırdır. Emlak ofisinden satılık olan daire, T.C. vatandaşı gayrimenkul sahibine aittir.Bina asansörsüzdür. Otopark imkanı bulunmamaktadır. Daire, hisseli tapuya sahiptir ve krediye uygun değildir. Yakın çevresinde çeşitli olanaklar mevcuttur.Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 2+1Net Kullanım Alanı: 80 m²Brüt Kullanım Alanı: 90 m²Banyo Sayısı: 1Mutfak Tipi: KapalıIsıtma Sistemi: Doğalgaz SobasıBulunduğu Kat: 5Kat Sayısı: 6Balkon: VarAsansör: YokOtopark: YokKonum ve ÇevreBayrampaşa Orta Mahallesi'nin merkezi konumundaUlaşım araçlarına yakınMarket, okul, sağlık ocağı gibi temel ihtiyaç noktalarına kolay erişimGeniş bir çevreye sahip, hareketli bir bölgedeManzaralı bir konumda yer almaktadır✨ Ek BilgilerBina Yaşı: 31 ve üzeriTapu Durumu: Hisseli TapuKimden: Emlak OfisindenKullanım Durumu: BoşEngelli ve Yaşlıya Uygunluk: MevcutDış ve İç Özellikler: MevcutDetaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Fırsatı kaçırmayın! İstanbul Bayrampaşa’da 2+1 planlı Bayrampaşa satılık daire seçeneği sunulmaktadır. Net 80 m² kullanım alanına sahip daire, aileler için fonksiyonel bir yaşam alanı sağlar. 6 katlı binanın 5. katında yer alır; şehir yaşamına uygun, ulaşımı rahat bir konumdadır.Bayrampaşa Merkezinde Hızlı Taşınmaya Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 80 m² kullanışlı alanIsıtma: Doğalgaz sobasıKat: 5, bina 6 katlıKullanım: Boş, hemen taşınmaya uygunTapu: Hisseli tapuBayrampaşa’nın Merkezi Lokasyonunda Ulaşım ve İmkanlarOrta Mahallesi’nde yer alan daire; Özel Baypark Hospital ve Bayrampaşa Devlet Hastanesi’ne yürüyüş mesafesindedir. Belediye Şarküteri, Balıkçılar Çarşısı, alışveriş ve eğitim noktaları yakın çevrededir. Toplu taşımaya yakınlığıyla şehrin farklı bölgelerine kolay ulaşım sunar.Pratik ve Fonksiyonel Yaşam AlanıDairede kapalı mutfak ve geniş balkon bulunur. Doğalgaz sobasıyla ekonomik ısınma sağlanır. Bina asansörsüzdür; daire 5. kattadır. Hisseli tapu krediye uygun değildir; boş olması yeni sahibine esneklik sağlar.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için KAHYAOĞLU İNŞAAT VE GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19706017