evimibulYapay zeka analizi
Doğuş Emlak'ta Hesaplı 3+1 Daire
Satılık
1/13

Doğuş Emlak'ta Hesaplı 3+1 Daire

Kurtuluş Mahallesi, Alaşehir, Manisa

4.4M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

1

TL/m²

33.846

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

125.218 TL

Peşinat tahmini

880.000 TL

Tapu harcı tahmini

176.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.400.000 TL

Peşinat

%20 · 880.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

113.884 TL

Peşinat

880.000 TL

Toplam Ödeme

7.713.037 TL

Toplam Faiz

3.313.037 TL

Özellikler

acik-mutfakalaturka-tuvaletasansorbalkonebeveyn-banyogomme-dolapguvenlikhastane-yakinikamera-sistemikartonpiyermerkezi-konumotoparkseramiktakaslivestiyer

Açıklama

Manisa Alaşehir Kurtuluş mahallesinde merkezi konumda zemin üstü birinci kat önü park, ebeveyn banyolu, asansörlü, doğalgazlı, açık mutfak, Camiye, alışveriş merkezlerine,okullara , Halk Bankasına, özel hastaneye, cafelere yakın, içinde kiracısı bulunan daire satılık. Manisa’nın Alaşehir ilçesinde merkezi konumda yer alan 3+1 satılık daire fırsatı sunuluyor. Bu Alaşehir satılık daire, zemin üstü birinci katta bulunur; kombili doğalgaz ısınma sistemi sayesinde ekonomik ve konforlu bir yaşam sağlar. Kiracılı olması, yatırımcı için düzenli gelir avantajı sunar.Merkezi Konumda, Erişim Kolaylığı Sağlayan Kiracılı DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Satın alma sürecinde finansal kolaylıkKat İrtifakı: Hukuki güvence ve mülkiyete hazırlıkKiracı Oturuyor: Hemen gelir elde etme imkânıIsıtma Tipi: Kombili doğalgaz, tasarruflu ısınmaBina Katı: Zemin üstü 1. kat, pratik erişimAlaşehir’in İhtiyaçlara Yakın Stratejik KonumuDaire; Prestij AVM, Alaşehir Belediyesi Çınar Altı Esnaf Çarşısı ve Yıldız Pasajı gibi noktalara yürüme mesafesindedir. Manisa Alaşehir Devlet Hastanesi ile Özel Sarıkız Hastanesi yakın çevrede yer alır. Mehmet Akif Ersoy Ortaokulu ile Mustafa Beşikçioğlu İlkokulu ve Ortaokulu gibi okullara kısa sürede ulaşılabilir. Toplu taşıma durakları ve Dilek Taksi Durağı sayesinde ulaşım rahattır.Fonksiyonellik ve Güvenlik Açısından Fark Yaratan ÖzelliklerÇelik kapı, kamera sistemi, PVC ve ahşap doğramalar güvenliği ve görünümü destekler. İç mekânda seramik zemin, kartonpiyer, vestiyer ve gömme dolap bulunur. Alaturka tuvalet ve ADSL altyapısı kullanım konforunu artırır.Doğuş Emlak ekibiyle yerinde görüntüleme randevusu için iletişime geçebilirsiniz. Daire, yaşam kalitesi ve yatırım getirisi açısından dengeli bir seçenek olarak öne çıkar.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-09Son güncelleme: 2026-10-09ID: ej-19705989