evimibulYapay zeka analizi
Orduevi Mevkinde Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/24

Orduevi Mevkinde Satılık 2+1 Daire

Kozluk Mahallesi, İzmit, Kocaeli

4.5M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

3

TL/m²

52.941

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

128.063 TL

Peşinat tahmini

900.000 TL

Tapu harcı tahmini

180.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.500.000 TL

Peşinat

%20 · 900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

116.472 TL

Peşinat

900.000 TL

Toplam Ödeme

7.888.334 TL

Toplam Faiz

3.388.334 TL

Özellikler

acik-mutfakankastreara-katasansorbalkoncelik-kapidiafondusakabinesyaligenis-ferahkapali-otoparklaminat-parkeotoparksite-icitakasliyatirimlik

Açıklama

Kozluk Lilyum Park Sitesi’nde Satılık 2+1 Ara Kat DaireHazır Kiracılı & Kat Mülkiyetliİzmit’in en köklü ve merkezi lokasyonlarından Kozluk Mahallesi’nde, Lilyum Park Sitesi güvencesiyle hem yatırımlık hem de konforlu bir yaşam alanı sunan dairemiz satılıktır.Lokasyon ve Ulaşım AvantajlarıMerkezi Konum: İlkokul, ortaokul ve liselere yürüme mesafesinde (5’ten fazla okul seçeneği).Ulaşım: İzmit’in tüm ilçelerine doğrudan ulaşım sağlayan ana otobüs durağına ve fabrika/okul servis güzergahlarına birkaç adım mesafede.Daire ve Site ÖzellikleriKonum & İmar: 5 katlı binanın 3. katında (Ara Kat), Kat Mülkiyetli (Krediye Uygun).Tip: 2+1 kullanışlı ve ferah mimari.İç Donanım: Çelik kapı, ankastre mutfak seti, laminat zemin, duşakabin, görüntülü diafon.Bina & Site: Asansörlü, açık ve kapalı otopark imkanı.Yatırım DeğeriDairemizin içinde hazır kiracısı bulunmakta olup 20.000 TL aylık kira getirisi vardır. Düzenli geliri ve yüksek lokasyon değeriyle prim potansiyeli yüksek, kaçırılmayacak bir yatırım fırsatıdır.Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19705779