evimibulYapay zeka analizi
Lokasyon Avantajlı Geniş Kullanım Alanına Sahip Fırsat Daire
Satılık
1/35

Lokasyon Avantajlı Geniş Kullanım Alanına Sahip Fırsat Daire

Battalgazi Mahallesi, Melikgazi, Kayseri

3.6M TL

Oda

3+1

m²

145

Kat

4

TL/m²

24.621

Konut Tipi

Daire

Net m²

115 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

101.597 TL

Peşinat tahmini

714.000 TL

Tapu harcı tahmini

142.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

928.200 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.570.000 TL

Peşinat

%20 · 714.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

92.401 TL

Peşinat

714.000 TL

Toplam Ödeme

6.258.078 TL

Toplam Faiz

2.688.078 TL

Özellikler

asansorsuzbakimlicelik-kapigenis-ferahgomme-dolapguvenlikkamera-sistemikapali-mutfakkartonpiyerlaminat-parkemerkezi-isitmapark-yakinivestiyeryangin-merdiveni

Açıklama

DAİREMİZİN VİDEOSU MEVCUTTUR İZLEMELİSİNİZDAİREMİZ KONUM OLARAKÇARŞIYA VE KAYSERİ MERKEZE YÜRÜME MESAFESİNDE OLUP ULAŞIMI OLDUKÇA KOLAYDIRMEHMET AKİF ERSOY MESLEKİ VE TEKNİK ANADOU LİSESİNE 266M MESAFEDEBİRÇOK İLK ÖĞRETİM, ORTA ÖĞRETİM VE ANAOKULUNA ÇOK YAKIN MESAFEDEÇEÇENİSTAN PARKI YANINDA ( YAZIN SICAKLARINDA AKŞAM SERİNLİKTE AİLENİZLE OTURUP ÇAY İÇEBİLEĞİNİZ ORTAM)ÇEVRESİNDE DAHA BİR ÇOK PARK ALANLARINA YÜRÜME MESAFESİNDEGÜNLÜK HAYATTA İHTİYAÇ DUYACAĞIMIZ TÜM SOSYAL DONATILARA ULAŞIM KOLAYLIĞI (SPOR KULÜBÜ, AİLE SAĞLIK MERKEZİ , ECZANE, MARKET, BUTİK, FIRIN VS)TOPLU TAŞIMA DURAKLARI BİNANIN YANINDAN GEÇMEKTEDİRDAİRE ÖZELLİKLERİ10 KATLI BİNANIN 4. KATINDA YER ALAN DAİREMİZ3+1 / 145M2 OLUP SİZLERE FERAH VE GENİŞ KULLANIM ALANI SUNMAKTADIRDAİREMİZİN İÇERİSİ BAKIMLI VE TEMİZ OLUP HİÇBİR MASRAFI YOKTURISITMAMIZ MERKEZİ SİSTEM PAYÖLÇERLİ OLUP ISINMA PROBLEMİ YOKTUREBEVEYN BANYOSU MEVCUTTURÇİFT BALKONA SAHİP OLUP BİRİ CAMBALKON İLE KAPATILMIŞTIR BALKONUMZ GENİŞ VE KULLANIŞLIDIRBİNANIN KENDİNE AİT BAHÇE ALANI MEVCUT OLUP ÇEVRESİ ÇEVRİLİDİRÇOCUKLARINIZ İÇİN GÜVENLİ OYUN ALANI SUNMAKTADIR Kayseri Melikgazi’deki 3+1 satılık daire, 145 m² net alanıyla geniş ve kullanışlı bir yaşam sunar. Merkezi sistem ısınma ve pay ölçer bulunur. Kat mülkiyetli tapusu ve krediye uygunluğu ile satın alımda avantaj sağlar. Boş durumdadır ve hemen taşınmaya uygundur.Melikgazi'nin Kalbinde Boş ve Kullanıma Hazır 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet 145 m² geniş kullanım alanıKrediye uygun, kat mülkiyetli tapuMerkezi ısıtma ve pay ölçerBoş, hemen taşınmaya uygunGüvenlikli bina, kamera sistemiMerkezi Konumda Ulaşım ve Sosyal İmkanlara Kolay ErişimHastane ve eğitim kurumlarına yürüyüş mesafesinde; Erciyes Üniversitesi sağlık kompleksleri ve özel okullara yakındır. Otobüs duraklarına kolay erişimle ulaşım rahattır; alışveriş ve sosyal alanlara da kısa sürede ulaşılır.Yaşam Konforu ve Fonksiyonellik Sunan İç DetaylarSeramik zemin, parke, panel kapı, gömme dolap, çelik kapı, vestiyer ve kartonpiyer detaylarıyla konfor ve şıklık bir aradadır. Yangın merdiveni ve kamera sistemi güvenliği destekler.SİNAN GAYRİMENKUL, daire için profesyonel yerinde gösterim sağlar; detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19705702