evimibulYapay zeka analizi
Yıldırımbeyazıt De Satılık Üç Cepheli Şahsi Kombili Daire
Satılık
1/33

Yıldırımbeyazıt De Satılık Üç Cepheli Şahsi Kombili Daire

Yıldırım Beyazıt Mahallesi, Melikgazi, Kayseri

4.8M TL

Oda

3+1

m²

187

Kat

5

TL/m²

25.802

Konut Tipi

Daire

Net m²

150 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

14

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

137.312 TL

Peşinat tahmini

965.000 TL

Tapu harcı tahmini

193.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.825.000 TL

Peşinat

%20 · 965.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

124.884 TL

Peşinat

965.000 TL

Toplam Ödeme

8.458.046 TL

Toplam Faiz

3.633.046 TL

Özellikler

asansorsuzcok-cephekapali-mutfaktakasli

Açıklama

Daıremız Yıldırımbeyazıtde olup sıvas caddesi dibinde bütün sosyal yaşam alanları marketler yanı başındadırDairemiz çok geniş olup ıkı balkonlu kileri vardırÇevresinde okullar olup site ıcerısınde sessız sakin bı konuma sahıptırAraç takasına uygun fiyatı şişirilmemiş araclar için geçerlidir Melikgazi satılık daire arayanlara uygun bu 3+1 daire, Kayseri Melikgazi’de yer alır. Kombi doğalgaz ısıtmalı, kat mülkiyetli ve krediye uygun olan daire boş durumdadır; mülk sahibi tarafından kullanılmamaktadır. Ferah planı sayesinde aile yaşamı için konforlu ve işlevsel bir kullanım sunar.Merkezi Lokasyonuyla Kayseri Melikgazi’de Satılık 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Daha kolay finansman ve satın alma imkanı.Kat Mülkiyeti: Resmi tapu güvencesi ve hukuki netlik.Kombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ve verimli ısınma çözümü.Boş Kullanım Durumu: Hemen taşınma ya da kiraya verme esnekliği.3+1 Oda Düzeni: Geniş, aydınlık ve aileye uygun yerleşim.Kayseri Melikgazi’nin Sosyal Yaşam ve Ulaşım KolaylıklarıGünlük ihtiyaçlar için Optimall AVM ve İpeksaray AVM çevrededir. Mehmet Bukem Somtaş Ortaokulu ile Özel Tekden İlkokulu yürüme mesafesindedir. Ulaşımda Kayseray Yıldızevler Tramvay İstasyonu ve yakın otobüs durakları avantaj sağlar. Sağlık hizmetlerine erişim Acıbadem Kayseri Hastanesi ve Erciyes Üniversitesi Tıp Fakültesi Gevher Nesibe Hastanesi gibi kurumlarla oldukça rahattır.Melikgazi satılık daire alternatifleri içinde; merkezi konumu, krediye uygunluğu ve boş oluşu sayesinde hem yatırım hem de aile yaşamı için öne çıkan bir seçenektir.Detaylı bilgi ve profesyonel saha gezisi için SİNAN GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19705696