evimibulYapay zeka analizi
Albayraktan İfm Yakını Teraslı 2+1 Daire
Satılık
1/35

Albayraktan İfm Yakını Teraslı 2+1 Daire

Site Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

6.5M TL

Oda

2+1

m²

97

Kat

5

TL/m²

67.010

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

184.980 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

260.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

168.238 TL

Peşinat

1.300.000 TL

Toplam Ödeme

11.394.260 TL

Toplam Faiz

4.894.260 TL

Özellikler

asansorsuzbalkongenis-ferahkapali-mutfakson-katterasyatirimlik

Açıklama

ALBAYRAK GAYRİMENKUL & İNŞAAT GÜVENCESİYLEDAİREMİZ KENDİNE AİT TERASLI İFM YAKINIYATIRIM FIRSATI BULUNANMERKEZİ KONUMDAMERKEZİ LOKASYONDA ULAŞIMI RAHAT, METROYA, TOPLU TAŞIMA ARAÇLARINA, OKUL, HASTANE, MARKET, PAZAR YERİNE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR. DAİREMİZİN YAKIN ÇEVRESİNDE METRO, OTOBÜS, ANA CADDE, MARKET, SAĞLIK OCAĞI, OKUL VB. İHTİYAÇ DUYULACAK HERŞEY ELİNİZİN ALTINDADIR.DETAYLI BİLGİ VE DİĞER PORTFÖYLERİMİZ İÇİN VOLKAN YOLDAŞ OFİS ADRESİ: ÇAMLIK MH. İKBAL CD. NO:101/B ÜMRANİYE/İSTANBUL ALBAYRAK EMLAK & İNŞAAT GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI İstanbul Ümraniye’de yer alan bu Ümraniye satılık daire, 2+1 planıyla kullanışlı bir yaşam alanı sunar. Merkezi konumu ve krediye uygun tapusu sayesinde hem oturum hem yatırım için avantajlıdır. Kabinli kombi doğalgaz sistemi ile ekonomik ve konforlu ısınma sağlar.Merkezi Ümraniye’nin Kalbinde Krediye Uygun Satılık 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay finansman ve esnek satın almaKat Mülkiyeti: Hukuki güvence ve ipotek hakkıKombi Doğalgaz Isıtma: Düzenli ve tasarruflu ısınmaKiracı Oturuyor: Yatırımcıya hemen kira geliri potansiyeliBoş Kullanım Durumu: Talebe göre hızlı taşınma ya da yeni kiracı seçimiÜmraniye’nin Stratejik Ulaşım Avantajlarıyla İç İçe YaşamDaire; metro ve toplu taşımaya yakın, okul, hastane, market ve pazar gibi noktalara yürüyüş mesafesindedir. Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile çevredeki özel sağlık kuruluşları sayesinde sağlık hizmetlerine erişim pratiktir. İETT durakları da semtin farklı bölgelerine kesintisiz ulaşım sunar.Albayrak Emlak Ayrıcalığı ile Profesyonel Yerinde GörüntülemeBu daireyle ilgili detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için Albayrak Emlak ile iletişime geçebilirsiniz. Deneyimli danışmanlarımız hızlı, güvenilir ve şeffaf hizmet sunar.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-18Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19705623