evimibulYapay zeka analizi
Albayraktan Çarşıda Çok İyi Konumda Satılık 3+1
Satılık
1/18

Albayraktan Çarşıda Çok İyi Konumda Satılık 3+1

Atatürk Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

9.4M TL

Oda

3+1

m²

100

Kat

4

TL/m²

94.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

268.933 TL

Peşinat tahmini

1.9M TL

Tapu harcı tahmini

378.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.450.000 TL

Peşinat

%20 · 1.890.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

244.592 TL

Peşinat

1.890.000 TL

Toplam Ödeme

16.565.500 TL

Toplam Faiz

7.115.500 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkonguney-cepheguvenlikhidroforkamera-sistemikapali-mutfakmerkezi-konumotoparkseramiksite-icivestiyeryangin-merdiveni

Açıklama

ALBAYRAK GAYRİMENKUL & İNŞAAT GÜVENCESİYLE DAİREMİZ ARA KAT ÇARŞIYA 5DK MESAFEDE ASANSÖR İMKANLARI BULUNAN GÜNEY CEPHE OTOPARKLI MERKEZİ LOKASYONDA ULAŞIMI RAHAT, METROYA, TOPLU TAŞIMA ARAÇLARINA, OKUL, HASTANE, MARKET, PAZAR YERİNE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR. DAİREMİZİN YAKIN ÇEVRESİNDE METRO, OTOBÜS, ANA CADDE, MARKET, SAĞLIK OCAĞI, OKUL VB. İHTİYAÇ DUYULACAK HERŞEY ELİNİZİN ALTINDADIR. DETAYLI BİLGİ VE DİĞER PORTFÖYLERİMİZ İÇİN VOLKAN YOLDAŞ OFİS ADRESİ: ÇAMLIK MH. İKBAL CD. NO:101/B ÜMRANİYE/İSTANBUL ALBAYRAK EMLAK & İNŞAAT GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI İstanbul Ümraniye’de yer alan 3+1 satılık daire, konfor ve ulaşımı bir arada sunar. Güney cepheli ara kat daire kombi doğalgaz ile ısınır. Albayrak Emlak güvencesiyle krediye uygun, kat mülkiyetlidir.Merkezi Ümraniye’de Rahat Ulaşım ve Fonksiyonel Yaşam AlanıÖne Çıkan Özellikler3+1 ara kat daireKrediye uygun, kat mülkiyetliKombi doğalgazSeramik zemin, vestiyerOtopark, kamera sistemiYaşam Konforunu Artıran DetaylarNet ve işlevsel planlı, boş ve taşınmaya hazırdır. Seramik zemin kolay temizlenir, vestiyer düzen sağlar. Sitede hidrofor, yangın merdiveni ve kamera sistemi bulunur.Ümraniye’nin Ulaşım ve Yaşam MerkeziMetro, TEM ve minibüs hatlarına yürüme mesafesindedir. AVM, okul, sağlık kurumları ve halk kütüphanesi yakındır; Hisar, Özel Afiyet ve Ümraniye EAH’a kısa sürede ulaşılır. Bilgi ve yerinde inceleme için Albayrak Emlak ile iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19705617