evimibulYapay zeka analizi
Albayraktan İyi Konumda Bahçeli Satılık 2+1
Satılık
1/35

Albayraktan İyi Konumda Bahçeli Satılık 2+1

Site Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

6.0M TL

Oda

2+1

m²

120

Kat

0

TL/m²

49.583

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

169.328 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

238.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.950.000 TL

Peşinat

%20 · 1.190.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

154.002 TL

Peşinat

1.190.000 TL

Toplam Ödeme

10.430.130 TL

Toplam Faiz

4.480.130 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzbahcebahce-katigenis-ferahkapali-mutfakpazar-yakini

Açıklama

ALBAYRAK GAYRİMENKUL & İNŞAAT GÜVENCESİYLEDAİREMİZ KENDİNE AİT BAHÇELİ İFM YAKINIYATIRIM FIRSATI BULUNANMERKEZİ KONUMDAMERKEZİ LOKASYONDA ULAŞIMI RAHAT, METROYA, TOPLU TAŞIMA ARAÇLARINA, OKUL, HASTANE, MARKET, PAZAR YERİNE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR. DAİREMİZİN YAKIN ÇEVRESİNDE METRO, OTOBÜS, ANA CADDE, MARKET, SAĞLIK OCAĞI, OKUL VB. İHTİYAÇ DUYULACAK HERŞEY ELİNİZİN ALTINDADIR.DETAYLI BİLGİ VE DİĞER PORTFÖYLERİMİZ İÇİN VOLKAN YOLDAŞ OFİS ADRESİ: ÇAMLIK MH. İKBAL CD. NO:101/B ÜMRANİYE/İSTANBUL ALBAYRAK EMLAK & İNŞAAT GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI İstanbul Ümraniye’de bulunan 2+1 satılık daire, merkezi konumu ve kullanışlı planıyla öne çıkar. Ümraniye satılık daire arayışında olanlar için kombi doğalgaz ısıtma sistemi konfor sağlarken, krediye uygun tapu statüsü finansal esneklik sunar. Kat mülkiyetli tapusu yasal güvence verir. Dairenin boş olması hemen taşınma avantajı sağlarken, kiracı seçeneği yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenlere de potansiyel sunar.Merkezi Ümraniye’de Krediye Uygun 2+1 Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ısıtma sistemiKrediye uygun finansal yapıKat mülkiyetine sahip tapuBoş ve hemen taşınabilirKiracı oturuyor, yatırım potansiyeliÜmraniye’nin Dinamik Yaşam Alanında Ulaşım KolaylığıDaire; toplu taşıma, otobüs durakları ve ana caddeye yakın konumdadır. Okul, hastane, pazar yeri ve market gibi günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde erişim sağlar. Bu sayede ulaşım kolaylığı sunar ve gündelik yaşamda zaman kazandırır.Güvenli ve Yatırımcı Dostu Yasal StatüKat mülkiyetli olması, yasal süreçlerde sorun riskini azaltır ve alıcıya güven verir. Krediye uygunluğu finansman açısından avantaj sağlarken, boş durumda olması kullanıcılar için hızlı taşınma, yatırımcılar için de hazır bir seçenek oluşturur.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Albayrak Emlak ile iletişime geçerek İstanbul Ümraniye satılık daire fırsatlarını değerlendirebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-18Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19705616