evimibulYapay zeka analizi
Albayraktan Geniş Ölçülü Ara Kat Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/35

Albayraktan Geniş Ölçülü Ara Kat Satılık 2+1 Daire

Site Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

6.8M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

3

TL/m²

61.818

Konut Tipi

Daire

Net m²

92 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

193.518 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

272.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.800.000 TL

Peşinat

%20 · 1.360.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

176.002 TL

Peşinat

1.360.000 TL

Toplam Ödeme

11.920.148 TL

Toplam Faiz

5.120.148 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzbalkonkapali-mutfakmerkezi-konumon-cephe

Açıklama

ALBAYRAK GAYRİMENKUL & İNŞAAT GÜVENCESİYLEDAİREMİZ ARA KAT İFM YAKINIGENİŞ METRE KARELİBALKONLUMASRAFSIZÖN CEPHEMERKEZİ LOKASYONDA ULAŞIMI RAHAT, METROYA, TOPLU TAŞIMA ARAÇLARINA, OKUL, HASTANE, MARKET, PAZAR YERİNE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR. DAİREMİZİN YAKIN ÇEVRESİNDE METRO, OTOBÜS, ANA CADDE, MARKET, SAĞLIK OCAĞI, OKUL VB. İHTİYAÇ DUYULACAK HERŞEY ELİNİZİN ALTINDADIR.DETAYLI BİLGİ VE DİĞER PORTFÖYLERİMİZ İÇİN VOLKAN YOLDAŞ OFİS ADRESİ: ÇAMLIK MH. İKBAL CD. NO:101/B ÜMRANİYE/İSTANBUL ALBAYRAK EMLAK & İNŞAAT GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI İstanbul Ümraniye’de bulunan 2+1 satılık daire, Ümraniye satılık daire arayanlar için avantajlı bir seçenektir. Krediye uygunluğu ve kat mülkiyeti tapusu ile hukuki güvence sunar. Kombi doğalgaz ısıtma sistemi ekonomik ve verimli kullanım sağlarken, dairede kiracı oturuyor olması yatırımcılar için hazır kira geliri fırsatı oluşturur.Şehir Merkezine Yakın ve Kullanıma Hazır 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerYasal Güvence: Kat mülkiyeti tapuIsıtma: Kombi doğalgazGelir Avantajı: Kiracı oturuyorFinansman: Krediye uygunAlternatif: Hemen taşınmaya uygun boş durum seçeneğiMerkezi Ümraniye Lokasyonu ile Ulaşım KolaylığıDaire, metro ve otobüs duraklarına, ana caddelere kısa yürüme mesafesindedir. Bu sayede günlük yaşamda zaman kazandırır. Okul, hastane ve alışveriş merkezlerine yürüyerek ulaşılabilmesi ulaşım masrafını azaltır, yaşam konforunu artırır.Yaşam Konforunu Destekleyen Çevresel İmkanlarYakın çevrede Yeni İstanbul Çarşısı, Ümraniye Belediyesi kültür merkezleri ve çeşitli sağlık kurumları yer alır. Hisar Hospital Çamlıca gibi sağlık kuruluşlarına yakınlık, sağlık hizmetlerine hızlı erişim sağlar. Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için Albayrak Emlak ile iletişime geçerek uzman ekibimizden destek alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-18Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19705614