
Site Mahallesi, Ümraniye, İstanbul
Oda
2+1
m²
110
Kat
3
TL/m²
61.818
Konut Tipi
Daire
Net m²
92 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
16
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
193.518 TL
Peşinat tahmini
1.4M TL
Tapu harcı tahmini
272.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.8M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
6.800.000 TL
Peşinat
%20 · 1.360.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
176.002 TL
Peşinat
1.360.000 TL
Toplam Ödeme
11.920.148 TL
Toplam Faiz
5.120.148 TL
ALBAYRAK GAYRİMENKUL & İNŞAAT GÜVENCESİYLEDAİREMİZ ARA KAT İFM YAKINIGENİŞ METRE KARELİBALKONLUMASRAFSIZÖN CEPHEMERKEZİ LOKASYONDA ULAŞIMI RAHAT, METROYA, TOPLU TAŞIMA ARAÇLARINA, OKUL, HASTANE, MARKET, PAZAR YERİNE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR. DAİREMİZİN YAKIN ÇEVRESİNDE METRO, OTOBÜS, ANA CADDE, MARKET, SAĞLIK OCAĞI, OKUL VB. İHTİYAÇ DUYULACAK HERŞEY ELİNİZİN ALTINDADIR.DETAYLI BİLGİ VE DİĞER PORTFÖYLERİMİZ İÇİN VOLKAN YOLDAŞ OFİS ADRESİ: ÇAMLIK MH. İKBAL CD. NO:101/B ÜMRANİYE/İSTANBUL ALBAYRAK EMLAK & İNŞAAT GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI İstanbul Ümraniye’de bulunan 2+1 satılık daire, Ümraniye satılık daire arayanlar için avantajlı bir seçenektir. Krediye uygunluğu ve kat mülkiyeti tapusu ile hukuki güvence sunar. Kombi doğalgaz ısıtma sistemi ekonomik ve verimli kullanım sağlarken, dairede kiracı oturuyor olması yatırımcılar için hazır kira geliri fırsatı oluşturur.Şehir Merkezine Yakın ve Kullanıma Hazır 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerYasal Güvence: Kat mülkiyeti tapuIsıtma: Kombi doğalgazGelir Avantajı: Kiracı oturuyorFinansman: Krediye uygunAlternatif: Hemen taşınmaya uygun boş durum seçeneğiMerkezi Ümraniye Lokasyonu ile Ulaşım KolaylığıDaire, metro ve otobüs duraklarına, ana caddelere kısa yürüme mesafesindedir. Bu sayede günlük yaşamda zaman kazandırır. Okul, hastane ve alışveriş merkezlerine yürüyerek ulaşılabilmesi ulaşım masrafını azaltır, yaşam konforunu artırır.Yaşam Konforunu Destekleyen Çevresel İmkanlarYakın çevrede Yeni İstanbul Çarşısı, Ümraniye Belediyesi kültür merkezleri ve çeşitli sağlık kurumları yer alır. Hisar Hospital Çamlıca gibi sağlık kuruluşlarına yakınlık, sağlık hizmetlerine hızlı erişim sağlar. Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için Albayrak Emlak ile iletişime geçerek uzman ekibimizden destek alabilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin