evimibulYapay zeka analizi
Albayrak Emlaktan Ara Kat Site Mah İfm Yakın Daire
Satılık
1/35

Albayrak Emlaktan Ara Kat Site Mah İfm Yakın Daire

Site Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

6.8M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

2

TL/m²

61.818

Konut Tipi

Daire

Net m²

92 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

193.518 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

272.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.800.000 TL

Peşinat

%20 · 1.360.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

176.002 TL

Peşinat

1.360.000 TL

Toplam Ödeme

11.920.148 TL

Toplam Faiz

5.120.148 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzbalkonkapali-mutfakrayli-sistem-yakini

Açıklama

ALBAYRAK EMLAK & İNŞAAT GÜVENCESİYLEÜMRANİYE SİTE MAH (YENİ AÇILACAK OLAN METROYA YAKIN)YER ALAN GENİŞ KULLANIM ALANLI ARA KAT DAİREDETAYLI BİLGİ VE DİĞER PORTFÖYLERİMİZ İÇİNOFİS ADRESİ: ÇAMLIK MH. İKBAL CD. NO:101/BÜMRANİYE/İSTANBULALBAYRAK EMLAK & İNŞAATGAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI İstanbul Ümraniye’de yer alan 2+1 satılık daire, kombi doğalgaz sistemiyle enerji verimliliği sunar ve krediye uygunluğu sayesinde satın alımda finansal kolaylık sağlar. Kat mülkiyetli tapusu ile yasal güvence sağlayan daire, ipoteğe uygundur. Kiracılı olması sayesinde hemen kira geliri elde etmeye elverişlidir. Ümraniye satılık daire arayanlar için konumu ve özellikleriyle dikkat çeken bir alternatiftir.Ümraniye’nin Gelişen Bölgesinde Kiracılı, Krediye Uygun Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile verimli ısınma, düşük giderKrediye Uygunluk: Krediye uygun, alım sürecinde esneklikTapu Durumu: Kat mülkiyeti tapu, güçlü yasal zeminKullanım Durumu: Kiracılı; vakit kaybetmeden kira getirisiLokasyon: Yeni açılacak metro hattına yakın, ulaşımı kolayÜmraniye’de Erişilebilir Ulaşım ve Gündelik Yaşam KolaylığıDaire, Ümraniye’de planlanan yeni metro hattına yakın konumu ile şehir içi ulaşımda avantaj sağlar. Çevresindeki sağlık kurumları ve eğitim merkezleri günlük ihtiyaçların pratik şekilde karşılanmasına yardımcı olur. Ayrıca otobüs duraklarına yürüme mesafesinde olması, toplu taşıma kullanımını daha da rahat hale getirir.Albayrak Emlak güvencesiyle sunulan bu daire; yatırım amaçlı düşünenler ve uzun vadeli oturum planlayanlar için uygun bir seçenektir. Yerinde inceleme ve profesyonel saha gezisi için Albayrak Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-18Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19705613