evimibulYapay zeka analizi
Prestij'den Okullar Bölgesinde 1.kat 85m² 2+1 Daire
Satılık
1/35

Prestij'den Okullar Bölgesinde 1.kat 85m² 2+1 Daire

Habibler Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

5.8M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

1

TL/m²

67.647

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

4

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

163.637 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

230.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.150.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

148.826 TL

Peşinat

1.150.000 TL

Toplam Ödeme

10.079.537 TL

Toplam Faiz

4.329.537 TL

Özellikler

asansorbalkoncift-cepheguvenlikisicamkamera-sistemikapali-mutfakokul-yakiniotopark

Açıklama

SULTANGAZİN'IN YÜKSELEN DEĞERİ HABİPLERDE PRESTİJ GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞINDA SATIŞA ÇIKARILAN DAİREMİZ1.KAT2+1BRÜT 100M²NET 85M²WC BANYO AYRISPOT AYDINLATMAÇİFT CEPHECIFT BALKONPANAROMIK MANZARALIAÇIK OTOPARKLICOCUK OYUN PARKIKAMELYALARASANSÖRLÜHARİKA LOLASYONNOT: Dairemiz sadece ev sahibi tarafından kullanıldığı için olabildiğince temiz bakılmış ve masrafsizdir.YATIRIMCILARIMIZ İÇİN 35 BİN TL KİRA GARANTİLİAYRINTILI BİLGİ İÇİN ARAYABİLİRSİNİZ İstanbul Sultangazi’de yer alan 2+1 satılık dairemiz, günlük yaşam konforunu artıracak şekilde planlanmıştır. Sultangazi satılık daire arayışında öne çıkan bu konut, kullanım durumu “boş” olduğu için hemen taşınmaya uygundur. Kat mülkiyetli olması yasal güvence sunarken, krediye uygun yapısı alıcıya finansal esneklik sağlar.Sultangazi’nin Gelişen Bölgesinde Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 85 m² – Kullanım verimliliği yüksekKrediye Uygunluk: Alım sürecinde kolaylıkKat Mülkiyeti: Resmi güvence ve tam mülkiyetKombi Doğalgaz: Ekonomik ve etkili ısınmaBoş Durum: Hızlı taşınma imkanıSultangazi’nin Merkezi Noktası ve Ulaşım KolaylığıDaire minibüs durağına yürüme mesafesinde olup farklı bölgelere pratik ulaşım sağlar. Yakın çevrede okullar, sağlık hizmetleri ve kültür alanlarının bulunması yaşam kalitesini yükseltir. Ayrıca özel ve devlet hastanelerine yakınlığı sağlık açısından avantaj sunar.Gelişmiş Güvenlik ve Konfor Sistemleriyle DonatılmışÇelik kapı ve kamera sistemiyle güvenlik desteklenmiştir. Isıcam ve ses yalıtımı daha sakin bir yaşam sunarken, ADSL altyapısı iletişim ve interneti sorunsuz hale getirir. PRESTİJ VIP Gayrimenkul Danışmanlığı olarak yerinde inceleme, detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19705101