Nalçacı Yakını, Emniyet Karşısı, Yüksek Kira Getirili 4+1 Daire

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Özellikler

Açıklama

Konya'nın gelişen bölgesi Musalla Bağları Mahallesi'nde, emlak yatırımcıları için kaçırılmayacak bir fırsat! Emniyet binası, Enntepe AVM ve Kule Site AVM gibi önemli noktalara yürüme mesafesinde bulunan bu 4+1 daire, Nalçacı Tramvay Hattı'na yakınlığıyla da ulaşım kolaylığı sunuyor. Halihazırda yabancı uyruklu bir kiracının oturmakta olduğu daire, yüksek kira getirisi potansiyeliyle dikkat çekiyor. Dükkan üstü konumu ve bireysel kombili doğalgaz ısıtma sistemiyle hem ısınma hem de ticari avantaj sağlıyor.140m² net ve 160m² brüt kullanım alanına sahip daire, 4+1 oda sayısı ve kapalı mutfak düzeniyle ferah bir yaşam alanı sunuyor. Dış özellikler arasında bulunan balkon, açık otopark ve her yöne açık cephesiyle konforlu bir yaşam vadediyor. Bina 4 katlı olup, dairemiz giriş katında yer almaktadır. 31 yaş ve üzeri bina yaşına rağmen, dairenin iç özellikleri ve konumu yatırım değeri taşıyor. Engelli ve yaşlı bireylerin rahatlıkla kullanabileceği erişilebilir bir yapıya sahip olması da önemli bir artı. Kiracılı olması, yatırımcılar için hemen gelir elde etme imkanı sunuyor. Kooperatif hisseli tapu durumu ve emlak ofisinden satılık olması, süreci şeffaf hale getiriyor.Nalçacı Caddesi'ne ve merkezi noktalara yakınlığı, ulaşım ağlarına kolay erişim sağlaması, bu daireyi hem yaşamak hem de yatırım yapmak için cazip kılıyor. Emniyet binası ve çevresindeki AVM'ler, bölgenin sosyal ve ticari canlılığını artırıyor. Bu yatırım fırsatını değerlendirmek ve yerinde sunum için lütfen bizimle iletişime geçin. Pazarlık payı mevcuttur.Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 4+1 (Geniş aileler için ideal)Net Kullanım Alanı: 140 m²Brüt Kullanım Alanı: 160 m²Mutfak: KapalıBanyo Sayısı: 1Isıtma: Bireysel Kombi (Doğalgaz)Balkon: MevcutOtopark: Açık OtoparkBulunduğu Kat: Giriş KatKat Sayısı: 4Cephe: Her yöne açıkBina Yaşı: 31 ve üzeriKullanım Durumu: Kiracılı (Yabancı uyruklu)Tapu Durumu: Kooperatif Hisseli TapuKonum ve Çevre BilgileriKonum: Musalla Bağları MahallesiYakınlık: Emniyet Binası, Enntepe AVM, Kule Site AVMUlaşım: Nalçacı Tramvay Hattı'na yakınÇevre: Merkezi noktalara kolay erişimEngelli ve Yaşlıya Uygun: Erişim kolaylığı mevcutYatırım PotansiyeliYüksek Kira Getirisi: Kiracılı olması sayesinde hemen gelir elde etme imkanıYatırıma Uygun: Merkezi konumu ve ulaşım kolaylığı ile değer artışı potansiyeliTicari Avantaj: Dükkan üstü konumuDetaylı bilgi ve yerinde sunum için lütfen arayınız. Yatırım fırsatını kaçırmayın! Konya’nın merkezi Selçuklu ilçesinde yer alan 4+1 satılık daire, geniş aile yaşamına uygundur. Selçuklu satılık daire arayanlar için ideal olan bu mülk, kooperatif hisseli tapulu olup kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle enerji verimliliği sunar. Kiracılı olması yatırımcıya düzenli gelir avantajı sağlarken, boş teslim seçeneği yeni sahibine hemen kullanım esnekliği tanır.Nalçacı Tramvay Hattı Yakınında, Pratik Ulaşım Seçeneği Sunan DaireÖne Çıkan ÖzelliklerOda Sayısı: 4+1 geniş yaşam alanıIsıtma tipi: Bireysel kombi doğalgazKullanım durumu: Kiracılı / boş seçenekTapu Durumu: Kooperatif hisseli tapuBina Yaşı: Orta yaşlı, sağlam yapıSelçuklu’nun Merkezi Konumu ve Sosyal Olanaklara YakınlığıDaire; Enntepe AVM, Kule Site AVM, eğitim kurumları, sağlık kuruluşları ve toplu taşıma noktalarına yakın konumdadır. Nalçacı Tramvay Hattı’na yürüme mesafesinde olması sayesinde Konya’nın diğer bölgelerine erişim hızlı ve rahattır; bu da yaşam kalitesini artırır.Yatırımcılar İçin Hazır Gelir Getiren, Geniş ve Konforlu DaireKombi doğalgazla ekonomik ısınma sağlayan daire, kooperatif hisseli tapu yapısıyla güvenilir mülkiyet sunar. Kiracılı olmasıyla hemen gelir elde etme imkânı verirken, 4+1 planı ferah bir yaşam alanı oluşturur. DEMİR GRUP GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek yerinde sunum alabilirsiniz.

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!