evimibulYapay zeka analizi
Acil Satılık Bir Emlak'tan 2+1 Bahçe Katı
Satılık
1/16

Acil Satılık Bir Emlak'tan 2+1 Bahçe Katı

19 Mayıs Mahallesi, Gerze, Sinop

1.9M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

0

TL/m²

22.353

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

54.071 TL

Peşinat tahmini

380.000 TL

Tapu harcı tahmini

76.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

494.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.900.000 TL

Peşinat

%20 · 380.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

49.177 TL

Peşinat

380.000 TL

Toplam Ödeme

3.330.630 TL

Toplam Faiz

1.430.630 TL

Özellikler

aileye-uygunana-cadde-yakiniasansorsuzbahcebahce-katigenis-ferahkapali-mutfaktakasli

Açıklama

marketlere yakınokula yakınmescite yakıngeniş cadde üzerinde uygun daire Sinop’un şirin ilçesi Gerze’de bulunan bu 2+1 satılık daire, geniş cadde üzerinde konumlanarak Gerze satılık daire arayanlar için merkezi ve kullanışlı bir yaşam alanı sunar. Kat mülkiyetli dairemiz boş durumdadır; hemen taşınmaya uygundur. Kombi doğalgaz sistemi sayesinde ekonomik ve verimli ısınma imkânı sağlar.Geniş Cadde Üzerinde Hemen Taşınabilir 2+1 Gerze Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile düşük yıllık ısınma gideriKullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilirTapu Durumu: Kat mülkiyeti; tam mülkiyet ve kredi kullanma imkânıOda Sayısı: 2+1, aile yaşamına uygun planMarketlere, Okullara ve Mescite Yürüyüş Mesafesinde KonumDaire, günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlayan bir noktadadır. Atatürk Ortaokulu, Atatürk İlkokulu ve Fatma Yüksek Anaokulu birkaç dakika yürüme mesafesindedir. Ayrıca çevredeki marketler, mescit ve ulaşım noktalarına da yürüyerek rahatça ulaşılabilir. Bu sayede pratik, konforlu ve stratejik bir lokasyon avantajı sunar.Boş Daire Avantajıyla Esnek Kullanım İmkanıBoş olması, yeni sahibine hemen taşınma ya da dilediği kiracıyı seçerek değerlendirme esnekliği sağlar; hem oturum hem yatırım için avantajlıdır. Yeni düzenlemelerle birlikte konut kredisine uygunluk alım sürecini kolaylaştırır. 1.900.000 TL fiyatıyla bölgede erişilebilir seçenekler arasında öne çıkar.Bu değerli Gerze satılık daire için GERZE BİR EMLAK OFİSİ ile iletişime geçerek profesyonel destekle yerinde gösterim talep edebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19704763