evimibulYapay zeka analizi
Geniş Daire Arayana 3+1 Daire
Satılık
1/11

Geniş Daire Arayana 3+1 Daire

Hamidiye Mahallesi, Gerze, Sinop

5.5M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

4

TL/m²

39.286

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

156.522 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

220.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.100.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

142.355 TL

Peşinat

1.100.000 TL

Toplam Ödeme

9.641.297 TL

Toplam Faiz

4.141.297 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorsuzgenis-ferahhastane-yakinikapali-mutfaksahil-yakini

Açıklama

GENİŞ KULLANISLI ODALAR FIRINA YAKIN SAGLIK OCAĞINA YAKIN MARKETLERE YAKIN DENİZE YAKIN Sinop’un şirin ilçesi Gerze’de yer alan 3+1 satılık daire, aile yaşamı için ideal bir konumdadır. Gerze satılık daire arayanlar için düzenli ve kullanışlı iç planıyla öne çıkan bu daire; günlük hayatı kolaylaştıran yapısı ve sosyal imkânlara yakınlığıyla dikkat çeker.Huzurlu ve Kullanışlı 3+1 Daire: Boş ve Hemen Taşınmaya UygunÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ısıtma ile ekonomik ve konforlu ısınmaKat mülkiyeti ile yasal güvence ve tam tapu avantajıBoş kullanım durumu sayesinde hemen taşınma ya da kiracı seçme özgürlüğüYakınında Gerze İlçe Devlet Hastanesi bulunmasıyla sağlık hizmetlerine kolay erişimFırın, market ve sosyal alanlara yürüme mesafesiyle pratik günlük yaşamGerze’nin Merkezi ve Sosyal Hayatın Kalbinde KonumDaire; sağlık ocağı ve hastaneye çok yakın konumuyla acil durumlar ve rutin kontroller için önemli bir avantaj sunar. Fırına ve birçok markete yürüyerek ulaşabilmeniz, günlük alışverişinizi hızlı ve zahmetsiz hale getirir. Çevredeki okullar ve kültür merkezleri, aileler için eğitim ve sosyal etkinlik seçeneklerini artırır. Ayrıca toplu taşıma noktalarına kolay erişim, ilçe içinde ulaşımı daha rahat ve esnek kılar.Aile Yaşamına Uygun ve İşlevsel DaireFerah 3+1 planı, evin kullanımını rahatlatırken; kombi doğalgaz sistemi kış aylarında sıcak ve tasarruflu bir ortam sağlar. Kat mülkiyeti tapusu, alım-satım ve ipotek işlemlerinde güvence sunar. Dairenin boş olması, yeni sahibine hemen yerleşme veya kendi koşullarına uygun kiracı belirleme esnekliği verir. Uzun vadede konforlu ve işlevsel bir yaşam alanı arayanlar için güçlü bir seçenektir.Daha fazla bilgi, profesyonel ekspertiz ve yerinde inceleme için GERZE BİR EMLAK OFİSİ ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19704762