evimibulYapay zeka analizi
Bir Emlak'tan 2+1 Bahçe Katı
Satılık
1/10

Bir Emlak'tan 2+1 Bahçe Katı

19 Mayıs Mahallesi, Gerze, Sinop

2.1M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

0

TL/m²

25.294

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

61.186 TL

Peşinat tahmini

430.000 TL

Tapu harcı tahmini

86.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

559.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.150.000 TL

Peşinat

%20 · 430.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

55.648 TL

Peşinat

430.000 TL

Toplam Ödeme

3.768.870 TL

Toplam Faiz

1.618.870 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbahcebahce-katibalkongenis-ferahkapali-mutfakotoparktakasliulasim-yakini

Açıklama

marketlere yakınokula yakınmescite yakıngeniş cadde üzerinde uygun daire Sinop’un merkezi ilçelerinden Gerze’de, 2+1 satılık daire fırsatı sunulmaktadır. Gerze satılık daire arayanlar için stratejik konumu ve ferah planıyla öne çıkan bu daire, kombi doğalgaz sistemiyle modern konfor beklentilerini karşılar. Dairenin boş olması, satın alım sonrası zaman kaybetmeden taşınma avantajı sağlar.Geniş Caddede Kullanıma Hazır 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ısıtma sistemiBoş ve hemen kullanıma hazırKat mülkiyetli tapu güvencesiUlaşım ve altyapı olanaklarına yakınSinop Gerze’nin Merkezi Konumunda Kolay Erişim İmkanlarıDaire, geniş bir cadde üzerinde yer alır; market, okul ve mescit gibi günlük ihtiyaç noktalarına yürüyerek ulaşım imkânı sunar. Atatürk Ortaokulu, Atatürk İlkokulu ve Fatma Yüksek Anaokulu’na yakın konumda olup, Gerze İlçe Devlet Hastanesi ve çevredeki eczanelere de kısa sürede erişilebilir. Toplu taşıma duraklarının yürüme mesafesinde bulunması, günlük ulaşımda pratiklik ve zaman tasarrufu sağlar.Yaşam Konforu ve Taşınma Kolaylığı Sağlayan ÖzelliklerKombi doğalgaz sistemiyle enerji verimliliği ve ekonomik ısınma avantajı sunan daire, boş olması sayesinde yeni sahibine hızlı şekilde teslim edilebilir. Kat mülkiyeti tapusu, alım sürecinde hukuki güvence oluşturur. Geniş cadde üzerindeki konumu, düzenli çevre ve sakin komşuluk yapısıyla rahat bir yaşam alanı vadeder.Profesyonel saha gezisi ve yerinde inceleme için GERZE BİR EMLAK OFİSİ ile iletişime geçerek detaylı bilgi alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19704760