evimibulYapay zeka analizi
Çiğdem Emlak'tan Kavaklı'da Butik Sitede Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/35

Çiğdem Emlak'tan Kavaklı'da Butik Sitede Satılık 2+1 Daire

Kavaklı Mahallesi, Beylikdüzü, İstanbul

6.5M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

2

TL/m²

76.471

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

184.980 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

260.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

168.238 TL

Peşinat

1.300.000 TL

Toplam Ödeme

11.394.260 TL

Toplam Faiz

4.894.260 TL

Özellikler

asansorbalkoncift-cepheguvenlikkapali-mutfakotoparksite-iciyesil-alan

Açıklama

*Kiracılıdır kira bedeli 39.500TL günceldir.*Dairemiz çift cephelidir.*Vadi manzaralıdır, denize yürüme mesafesindedir.*Daire Sunumu için randevu alın.*Detaylı bilgi için arayınız. İstanbul Beylikdüzü’nde 2+1 satılık daire, konfor ve işlevselliği bir araya getirir. Beylikdüzü satılık daire arayanlar için avantajlı konumdaki bu seçenek, yeşil alan manzarasıyla sakin ve ferah bir yaşam sunar. Kiracılı olması sayesinde düzenli gelir potansiyeli sağlar; krediye uygun kat mülkiyeti tapusu ise güvenli ve sorunsuz mülkiyet imkânı verir.Kiracılı ve Krediye Uygun Beylikdüzü 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Kiracı oturuyor, hemen gelir elde etme fırsatıIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve kontrollü ısınmaTapu Durumu: Kat mülkiyeti, yasal güvence ve krediye uygunlukManzara: Yeşil alan manzarası, huzurlu yaşam hissiFiyat: 6.500.000 TL, bölge değerlerine uygunBeylikdüzü’nün Sakin ve Yeşil Yaşam Alanlarında Stratejik KonumDaire, Beylikdüzü’nün merkezi noktalarına ve ulaşım hatlarına yakın konumdadır. Eğitim kurumları, sağlık hizmetleri ve alışveriş noktalarına yürüme mesafesinde olması günlük yaşamı kolaylaştırır. Kurumsal sağlık hizmetleri için Beylikdüzü Kolan Hospital ve Medicana Hastanesi kısa mesafededir. Toplu taşıma duraklarına erişim de rahattır.Yatırımda Güvenlik ve Kullanımda KonforKat mülkiyeti tapusu ile yasal güvence sunan daire, krediye uygunluğu sayesinde finansal esneklik sağlar. Kiracılı oluşu, satın alır almaz gelir elde etme avantajı verir. Doğalgaz kombi sistemi enerji verimliliğiyle giderleri düşürmeye yardımcı olur. Yeşil alan manzarası da yaşam kalitesini artırır. Bu özellikleriyle Beylikdüzü’nde uzun vadeli oturum ve yatırım için ideal bir alternatif olarak öne çıkar.Profesyonel saha gezisi için Çiğdem gayrimenkul ile iletişime geçerek detaylı bilgi alabilir, sunum randevunuzu oluşturabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19703975