evimibulYapay zeka analizi
Bizimyakadan Yenidoğan Tam Merkezde 2+1satılık Daire
Satılık
1/14

Bizimyakadan Yenidoğan Tam Merkezde 2+1satılık Daire

Safa Mahallesi, Sancaktepe, İstanbul

5.2M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

3

TL/m²

60.588

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

146.561 TL

Peşinat tahmini

1.0M TL

Tapu harcı tahmini

206.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.150.000 TL

Peşinat

%20 · 1.030.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

133.296 TL

Peşinat

1.030.000 TL

Toplam Ödeme

9.027.759 TL

Toplam Faiz

3.877.759 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakmerkezi-konumotoparksosyal-donati

Açıklama

Sancaktepe Yenidoğan'da Safa Mahallesi'nde satılık 2+1 Çarşıya Pazara okullara otobüs durağına çok yakın İstanbul Sancaktepe’de yer alan 2+1 satılık daire, konforlu bir yaşam alanı sunar. Sancaktepe satılık daire arayanlar için öne çıkan bu mülk, kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle ekonomik ve verimli ısınma sağlar. Tapusu krediye uygun olup kat mülkiyetlidir; bu durum alıcıya hem yasal güvence hem de finansal esneklik kazandırır.Saf ve Rahat Yaşamın Kapılarını Aralayan Boş 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve kesintisiz ısınmaTapu Durumu: Kat mülkiyeti ile güçlü yasal güvenceKrediye Uygunluk: Krediyle alıma elverişli, ödeme kolaylığıKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunMülk Sahibi Oturuyor: Düzenli bakım ve takip imkanıUlaşım ve Çevre Avantajlarıyla Yenidoğan MahallesiSancaktepe Yenidoğan’da Safa Mahallesi’nde bulunan daire; metro, dolmuş ve minibüs duraklarına yakın konumuyla günlük ulaşımı kolaylaştırır. Çarşı ve pazara yakınlığı sayesinde temel alışveriş ihtiyaçlarınızı kısa sürede karşılayabilirsiniz. Aileler için önemli bir artı olarak okullara da yakındır; İstanbul - Sancaktepe Özel Yedan Gülbahçesi Anaokulu ile Şehit Abdullah Tayyip Olçok eğitim kurumları yürüme mesafesindedir.Hayatınızı Kolaylaştıran Sosyal Alan ve Sağlık HizmetleriBölgede Sancaktepe Prof. Dr. Feriha Öz Acil Durum Hastanesi ve çevredeki diğer sağlık kuruluşlarıyla sağlık hizmetlerine erişim rahattır. Neonya Meydan Alışveriş Merkezi, kültür merkezleri ve kütüphaneler gibi sosyal imkanlar yaşam kalitenizi artırır. Kadir Topbaş Kültür ve Sanat Merkezi, etkinlik ve seminerlere katılım fırsatı sunar. Eczaneler ve sağlık merkezleri de ihtiyaç anında hızlı çözüm sağlar. Daireyi yerinde görmek için Bizim Yaka Gayrimenkul ile iletişime geçerek saha gezisi planlayabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19703934