evimibulYapay zeka analizi
Karabağlar'da Satılık 2+1 Merkezi Konumda Giriş Kat Daire
Satılık
1/18

Karabağlar'da Satılık 2+1 Merkezi Konumda Giriş Kat Daire

Karabağlar Mahallesi, Karabağlar, İzmir

2.4M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

0

TL/m²

26.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

68.300 TL

Peşinat tahmini

480.000 TL

Tapu harcı tahmini

96.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

624.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.400.000 TL

Peşinat

%20 · 480.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

62.119 TL

Peşinat

480.000 TL

Toplam Ödeme

4.207.111 TL

Toplam Faiz

1.807.111 TL

Özellikler

asansorsuzdusakabingiris-katkapali-mutfakkose-cephelaminat-parkemerkezi-konum

Açıklama

Karabağlar'ın merkezinde günlük ihtiyaçlarınıza yürüme mesafesinde konforlu bir yaşamİzmir Karabağlar'da yer alan bu 2+1 daire, merkezi konumu ve düz giriş kat avantajıyla sizi karşılıyor. Toplam 90 m² brüt alana sahip olan mülk, hem oturum hem de ulaşım kolaylığı arayanlar için işlevsel bir yaşam alanı sunuyor. İçeri girdiğinizde laminant parke zeminler ve bakımlı iç mekan detaylarıyla karşılaşıyorsunuz.İç mekan özellikleri ve kullanım detaylarıDairenin 85 m² net kullanım alanı, odalar arasında dengeli bir dağılım sergiliyor. Bağımsız kapalı mutfak düzeni sayesinde yemek hazırlıklarınızı ana yaşam alanından ayrı bir noktada gerçekleştirebilirsiniz. Mutfakta yer alan dolaplar ve tezgah alanı kullanıma hazır durumdadır. Banyoda duşakabin ve klasik tuvalet imkanı bir arada sunulurken, ısınma ihtiyacı doğalgazlı sistemle karşılanmaktadır.Lokasyon ve çevre avantajlarıMülk, sosyal yaşamın tam merkezinde yer almasıyla öne çıkıyor. Kısa bir yürüyüşle mahalledeki marketlere, eczanelere ve temel sağlık kurumlarına ulaşabilirsiniz. Yakın çevrede bulunan eğitim kurumları ve spor tesisleri, bölgedeki yaşam kalitesini destekleyen unsurlar arasındadır. Toplu taşıma duraklarına olan yakınlığı sayesinde şehrin farklı noktalarına erişiminiz oldukça rahattır.Teknik bilgiler ve satış detaylarıBrüt m²: 90 m²Net m²: 85 m²Oda sayısı: 2+1Bulunduğu kat: Düz giriş (zemin)Bina yaşı: 26-30Mutfak tipi: KapalıKredi durumu: Krediye uygunPencerelerdeki demir parmaklıklar güvenliğinizi desteklerken, binanın köşe konumda olması iç mekanın gün ışığından verimli faydalanmasını sağlıyor. Mevcut durumda içinde kiracı bulunan daire, yatırım planlarınız veya kişisel kullanımınız için değerlendirilmeyi bekliyor.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19703720