
Abdurrahmangazi Mahallesi, Sancaktepe, İstanbul
Oda
2+1
m²
85
Kat
1
TL/m²
49.412
Konut Tipi
Daire
Net m²
75 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
11
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
119.526 TL
Peşinat tahmini
840.000 TL
Tapu harcı tahmini
168.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.1M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
4.200.000 TL
Peşinat
%20 · 840.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
108.707 TL
Peşinat
840.000 TL
Toplam Ödeme
7.362.445 TL
Toplam Faiz
3.162.445 TL
Sancaktepe Abdurrahmangazi Mahallesi'nin merkezi konumunda yer alan,kat mülkiyetli,2+1 yüksek giriş toprak temassız ters dubleksdairemiz satışa sunulmuştur.Dairemiz, klasik ters dublekslerden farklı olarakaltında sığınak bulunduğu için (Daireye özel 10 m2 kapalı depo odası) doğrudan toprakla temas etmemektedir.Bu sayede nem ve rutubet riski ortadan kalkmış olup, sağlıklı ve konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır.Toplam85 m² brüt, 70 m² net (+10 m2 depo)kullanım alanına sahip olan daire, kullanışlı planı ve ferah yaşam alanlarıyla aile yaşamına uygundur.Daire ÖzellikleriÜst KatGeniş ve ferah salonKapalı mutfakÖzel tasarım portmantoÖzel yapım TV ünitesiAlaturka WCBanyo + alafranga WCAlt KatEbeveyn yatak odasıÇocuk odasıBanyo & WCGeniş hol alanıÖne Çıkan AvantajlarıKat mülkiyetliToprak temassız yüksek giriş ters dubleksDairenin altında sığınak bulunmaktadır. (10 m2 dairee özel depo)Nem ve rutubet sorunu kesinlikle yoktur.Alt katta geniş ve büyük pencereler bulunmaktadır.Birçok ters dublekste görülen küçük ve basık alt kat pencereleri bu dairede bulunmamaktadır.Aydınlık, ferah ve kullanışlı yaşam alanı.Konum AvantajlarıToplu ulaşım duraklarına yürüme mesafesindeZincir marketlere çok yakınOkullara yakın konumdaSağlık ocağına kısa yürüme mesafesindeGünlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz tüm noktalara kolay ulaşım imkânıKullanışlı mimarisi ve toprak temassız yapısıyla öne çıkan bu daire, hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin