evimibulYapay zeka analizi
Kalem'den Satılık 2+1
Satılık
1/8

Kalem'den Satılık 2+1

Oruçreis Mahallesi, Esenler, İstanbul

2.8M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

5

TL/m²

34.375

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

78.261 TL

Peşinat tahmini

550.000 TL

Tapu harcı tahmini

110.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

715.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.750.000 TL

Peşinat

%20 · 550.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

71.177 TL

Peşinat

550.000 TL

Toplam Ödeme

4.820.648 TL

Toplam Faiz

2.070.648 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfak

Açıklama

ORUÇ REİS MAHALLESİ'NDE YATIRIM VE OTURUM İÇİN FIRSAT! MİLLET BAHÇESİ MANZARALI 2+1 DAİREİstanbul Esenler Oruç Reis Mahallesi'nde, kentsel dönüşüm alanının hemen yanında yer alan, yeni yapılacak Millet Bahçesi'ne cepheli ve manzaralı 2+1 dairemiz satıştadır.Daire Özellikleri:2+1 oda planı80 m² kullanım alanıkatFerah ve kullanışlı yaşam alanıGeniş, aydınlık odalarMillet Bahçesi manzaralı konumKonum Avantajları:Kentsel dönüşüm bölgesinin hemen yanındaYapımı planlanan Millet Bahçesi'ne komşuMetro istasyonuna kısa yürüme mesafesindeToplu taşıma duraklarına yakınİlkokul, ortaokul ve liselere kolay ulaşımMarket, sağlık ocağı, eczane ve günlük ihtiyaç noktalarına yakınAna ulaşım akslarına kolay erişimYatırım Değeri:Bölgede devam eden kentsel dönüşüm çalışmaları ve hayata geçirilecek Millet Bahçesi projesi sayesinde, daire hem oturum hem de yatırım açısından yüksek potansiyel sunmaktadır. Gelişen lokasyonu ve ulaşım avantajlarıyla değer kazanması beklenen bölgede yer almaktadır.Şehrin merkezine kolay ulaşım sağlayan, sosyal yaşam alanlarına yakın ve geleceğe yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz. İstanbul Esenler satılık daire arayanlara konforlu ve kullanışlı 2+1 daire fırsatı KALEM EMLAK GAYRİMENKUL İNŞAAT tarafından sunuluyor. Esenler’in gelişen mahallelerinden birindeki daire, günlük yaşamı ve ulaşımı kolaylaştıran bir konumdadır.Esenler Merkezinde Kiracı Oturumlu 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet kullanım alanı: Verimli 2+1 planKombi doğalgaz ısıtmaHisseli tapu güvencesiKiracı mevcut, kira geliriBoş daire seçeneğiEsenler'in İdeal Ulaşım ve Günlük Yaşam İmkanlarına YakınlığıDaire; İETT Oruç Reis Mahallesi duraklarına yürüme mesafesinde, Fatih Pasajı, Tekstilkent Çarşı ve kültürel merkezlere yakın konumdadır. Okullar ve sağlık kuruluşlarına da kısa sürede ulaşım sağlanır.Sizin İçin Profesyonel Yerinde İnceleme İmkanıBu 2+1 daireyi KALEM EMLAK GAYRİMENKUL İNŞAAT ile yerinde inceleyerek detayları öğrenebilir, Esenler’de yaşam kalitenizi artıracak fırsatı değerlendirebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19702956