evimibulYapay zeka analizi
Avcılar Merkez 2+1 Y Girişli Site İçi Daire
Satılık

Avcılar Merkez 2+1 Y Girişli Site İçi Daire

Merkez Mahallesi, Avcılar, İstanbul

5.5M TL

Oda

1+1

m²

85

Kat

1

TL/m²

65.294

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

4

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

157.945 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

222.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.550.000 TL

Peşinat

%20 · 1.110.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

143.649 TL

Peşinat

1.110.000 TL

Toplam Ödeme

9.728.945 TL

Toplam Faiz

4.178.945 TL

Özellikler

asansorsuzgenis-ferahgiris-katguvenlikkapali-mutfakmerkezi-konumrayli-sistem-yakinitakasli

Açıklama

Avcılar merkezde metrobüse yakın otoparklı güvenli site içinde y giriş (Düz giriş) Net 70 m2 Bürüt 85Temiz aile binasında heryere yakın lokasyon harika içinde kiracı yatırım lık oturumluk çok ideal mesken. İstanbul’un gelişen ilçesi Avcılar’da yer alan bu 1+1 satılık daire, merkezi konumu ve fonksiyonel planıyla öne çıkıyor. Avcılar satılık daire arayanlar için net 70 m² kullanışlı yaşam alanı sunan daire; hem oturum hem de kira geliri hedefiyle değerlendirilebilir. Kat mülkiyetli tapusu sayesinde mülkiyet güvenliği sağlanmış olup krediye uygunluk yönünden de avantaj yaratır.Avcılar Merkezde Güvenli ve Hemen Taşınabilir 1+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 70 m², verimli kullanımIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve konforluTapu Durumu: Kat mülkiyeti, krediye uygunKullanım Durumu: Kiracı oturuyor, düzenli gelir potansiyeliYapı Düzeni: Temiz ve güvenli site, otopark seçenekliAvcılar’ın Kalbinde Kısa Yürüyüş Mesafesinde Erişim KolaylığıDaire, Avcılar merkezinde metrobüs ve toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesindedir; bu sayede şehir içi ulaşım pratikleşir. Yakın çevrede sağlık kurumları, eğitim tesisleri ve kültürel alanlar bulunur; günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlanır. Site içerisinde otopark ve güvenlik hizmetleri mevcut olup, konforlu ve huzurlu bir yaşam sunar.Profesyonel Yerinde İnceleme İçin Aldı Emlak Danışmanlığıyla İletişime GeçinAvcılar’da satılık daire arayışınızda bu güvenli ve işlevsel 1+1 daireyi yerinde incelemek, tüm detayları görmek ve profesyonel ekspertiz talep etmek için Aldı Emlak Danışmanlığı ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman danışmanlarımız güvenli ve hızlı satın alma süreci boyunca size destek olacaktır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19702929