evimibulYapay zeka analizi
Avcılar Merkez 2+1 Y Girişli Site İçi Daire
Satılık
1/21

Avcılar Merkez 2+1 Y Girişli Site İçi Daire

Merkez Mahallesi, Avcılar, İstanbul

5.5M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

1

TL/m²

65.294

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

4

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

157.945 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

222.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.550.000 TL

Peşinat

%20 · 1.110.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

143.649 TL

Peşinat

1.110.000 TL

Toplam Ödeme

9.728.945 TL

Toplam Faiz

4.178.945 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorotoparktakasli

Açıklama

Avcılar merkezde metrobüse yakın konumu site içinde otoparklı yüksek ve (Düz giriş) 85 bürüt, Net 70 m2 (1)oda (+1 salon ) ((hacimi ((2+1)daire , genişliğine sahip )oturumluk ve yatırımlık her iki amaca da,hizmet ederyüksek kira getirili) alıcı için,iyi bir yatırım olur tavsiye ederiz İstanbul, Avcılar’da yer alan bu 1+1 satılık daire, merkezi konumu ve kullanışlı planıyla öne çıkıyor. Avcılar satılık daire arayanlar için ideal ölçüler sunan dairede net 70 m² kullanım alanı bulunuyor. Kat mülkiyetli olması, alıcıya tapuda yasal güvence ve güvenli mülkiyet hakkı sağlıyor. Boş durumda olan daire, yeni sahibinin hemen taşınmasına veya kiraya vermesine uygundur.Avcılar Merkezinde Otoparklı ve Düz Girişli 1+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Alanı: Net 70 m², ferah ve işlevselIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz, ekonomik kullanımKat Mülkiyeti: Yasal güvence ile tapuDurum: Boş, hemen teslimSite İçi Otopark: Park sorunu yaşamadan kullanımUlaşım ve Çevre Avantajlarıyla Avcılar’da Yaşam KolaylığıMetrobüse yakın konumu sayesinde İstanbul’un farklı bölgelerine rahat ulaşım sunar ve günlük trafikte zaman kazandırır. Çevredeki eğitim kurumları ve sağlık tesisleri yaşam kalitesini desteklerken, alışveriş ve sosyal-kültürel alanlara yürüme mesafesinde olması günlük ihtiyaçları kolaylaştırır. Site içi otopark, araç sahipleri için güvenli ve pratik bir avantaj sağlar.Güvenli Yatırım ve Konforlu Yaşam Sunan 1+1 DaireKiracısız ve kullanıma hazır bu daire, geniş hacimli yapısı ile hem oturum hem yatırım için uygundur. Kat mülkiyeti sayesinde tapu işlemlerinde güven verir; kombili doğalgaz sistemiyle sağlıklı ve verimli ısınma imkanı sunar.Profesyonel ekspertiz ve yerinde inceleme için Aldı Emlak Danışmanlığı ile iletişime geçerek bu avantajlı Avcılar satılık dairenin detaylarını öğrenebilir, daireyi yerinde görme fırsatı yakalayabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19702927