evimibulYapay zeka analizi
Atakum'da Deniz Manzaralı, Tramvaya 400 M Satılık 5+1 Dubleks
Satılık
1/35

Atakum'da Deniz Manzaralı, Tramvaya 400 M Satılık 5+1 Dubleks

Yeşildere Mahallesi, Atakum, Samsun

6.4M TL

Oda

5+1

m²

240

Kat

4

TL/m²

26.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

200 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

182.135 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

256.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.400.000 TL

Peşinat

%20 · 1.280.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

165.649 TL

Peşinat

1.280.000 TL

Toplam Ödeme

11.218.963 TL

Toplam Faiz

4.818.963 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzbalkoncam-balkondeniz-manzarasidepodubleksgenis-ferahkapali-mutfakmanzaralimerkezi-konumotoparkrayli-sistem-yakinisahil-yakiniterasuniversite-yakini

Açıklama

MENTİS GAYRİMENKUL SAMSUN/ATAKUM/YEŞİLDERE Samsun Atakum , denize ve tramvay hattına yakın, prestijli bir yaşam alanı sunan bu 5+1 dubleks daire, modern ve konforlu bir yaşam arayanlar için idealdir.Mentis Gayrimenkul'den, deniz manzaralı ve tramvay durağına sadece 400 metre mesafede yer alan bu özel dubleks daire, Atakum'un en gözde semtlerinden Yeşildere'de sizleri bekliyor. 5+1 oda sayısı ve geniş kullanım alanları ile dikkat çeken dairemiz, toplamda brüt 240 m² ve net 200 m² alana sahiptir. Ferah ve aydınlık odaları, kullanışlı balkonları ve geniş kapalı/açık teras alanları ile yaşam kalitenizi yükseltecek detaylara sahiptir.Dubleks Daire Özellikleri Oda Dağılımı: 5+1 (Geniş ve kullanışlı) Kullanım Alanı: Brüt 240 m² | Net 200 m² Kat Bilgisi: 4 katlı binanın 4 ve 5. katında yer almaktadır. Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz) ile sağlanmaktadır. Balkon ve Teras: Geniş ve kullanışlı balkon ile 3. katta cam balkonlu, mutfaklı geniş bir teras alanı bulunmaktadır. Ek Alanlar: 1 adet kiler Banyo/WC: Toplamda 2 banyo ve 2 WC bulunmaktadır. İç Merdiven: Dubleks daireye özel, kullanışlı iç merdiven ile üst kata erişim sağlanmaktadır. Manzara: Deniz manzarası eşliğinde keyifli bir yaşam sunar. Bina Özellikleri: Asansör bulunmamaktadır.Dubleks Katlara Göre ÖzellikleriÜst Kat 2+1 80 m² Açık/kapalı teras Banyo ve Wc Alt Kat 3+1 120 m² Açık/Kapalı balkon Banyo ve WcStratejik Konum ve Ulaşım Kolaylığı Dairemiz, Karayolları Tramvay Durağı'na yalnızca 400 metre mesafede yer almaktadır. Bu merkezi konum, şehir içi ulaşımınızı son derece kolaylaştırmaktadır. Atatürk Bulvarı'na 600 metre, sahile ise sadece 650 metre uzaklıkta olması, sosyal yaşamınıza ve dinlenme olanaklarınıza kolay erişim sağlar. Ayrıca, kurumsal marketler, özel ve devlet okulları, eczaneler, sağlık ocakları, özel ve devlet hastaneleri, kamu kurumları ve çeşitli özel sektör işletmeleri yürüme mesafesindedir. Eğlence merkezleri, parklar ve sosyal alanlara da yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Tramvay Durağı: 400 metre Atatürk Bulvarı: 600 metre Sahil: 650 metre Marketler: Yürüme mesafesinde Okullar (İlkokul, Ortaokul, Lise, Üniversite): Yakın çevrede Sağlık Kuruluşları (Sağlık Ocağı, Eczane, Hastane): Kolay erişim Toplu Taşıma: Otobüs, minibüs, dolmuş duraklarına yakınlık Anayol ve Çevre Yolları: Kolay ulaşım Sosyal ve Kültürel Alanlar: Yakın çevrede Yaşam Tarzınıza Uygun Konfor ve Fırsatlar Bu dubleks daire, sunduğu muhteşem konum ve geniş yaşam alanları ile hem konforlu bir aile yaşamı hem de değerli bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Gün ışığını bolca alan odaları, kullanışlı terası ve denize yakınlığı ile yaşam kalitenizi artıracak özelliklere sahiptir. Kapalı mutfaklı, salonu, banyosu ve terasları gibi detaylar, modern yaşamın gerektirdiği tüm ihtiyaçları karşılamaktadır. Kiler ve depo alanları da yaşamınızı kolaylaştıracaktır.Krediye uygunluğu ile alım sürecinizi de kolaylaştıran bu daire, kaçırılmayacak bir fırsattır.Detaylı bilgi almak ve dairemizi yerinde görmek için randevu oluşturmayı unutmayın! Tek yetkili Mentis Gayrimenkul olarak, kriterlerinize ve bütçenize uygun diğer satılık/kiralık konut, iş yeri ve arsa seçeneklerimiz için sayfalarımızı inceleyebilirsiniz.İletişim ve Randevu:Mentis GayrimenkulTelefon: |

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19702867