evimibulYapay zeka analizi
Fl Emlaktan Necip Fazıl Metro Yakını 2+1 Sıfır Arakat
Satılık
1/29

Fl Emlaktan Necip Fazıl Metro Yakını 2+1 Sıfır Arakat

Necip Fazıl Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

7.6M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

2

TL/m²

89.412

Konut Tipi

Daire

Net m²

72 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

216.285 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

304.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.600.000 TL

Peşinat

%20 · 1.520.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

196.709 TL

Peşinat

1.520.000 TL

Toplam Ödeme

13.322.519 TL

Toplam Faiz

5.722.519 TL

Özellikler

aileye-uygunara-katasansorbalkoncelik-kapigenis-ferahhidroforkapali-mutfakotoparkrayli-sistem-yakiniseramiksu-deposuulasim-yakini

Açıklama

DAİRE ÖZELLİKLERİSIFIR ARAKAT DAİREDİRGENİŞ DAİREDİRBİRİNCİ SINIF İŞÇİLİKFORE KAZIK SİSTEMİ01 07 2026 TARİHİNDE ANAHTAR TESLİMİEMİNEVİM KATILIMEVİM BİREVİM VS BÜTÜN FİNAS YATIRIM SATIŞLARINA UYGUNDUR İstanbul Ümraniye’de yer alan 2+1 satılık daire, aile yaşamına uygun ferah planıyla öne çıkar. Ümraniye satılık daire arayanlar için cazip bir seçenek olan bu konut, kombi doğalgaz ısınma sistemiyle ekonomik ve konforlu ısınma sunar. Krediye uygun olması sayesinde alım sürecinde finansal esneklik sağlar.Boş ve Hemen Taşınılabilir Satılık Daire FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerBoş durumda; hemen taşınmaya uygunKrediye uygun; finansal kolaylıkKombi doğalgaz ısıtma sistemiKat irtifakı ile hukuki güvenceÇelik kapı, seramik zemin, ADSL altyapısıÜmraniye’nin Merkezi Ulaşım ve Sosyal İmkanlarına Yürüyüş MesafesindeDaire; TEM otoyolu, metro ve minibüs hatlarına yakın konumuyla ulaşım avantajı sağlar. Anayol bağlantıları sayesinde şehir içi erişim hızlı ve rahattır. Çevrede Beş Yıldız AVM, Asya Park Outlet AVM gibi alışveriş noktaları ile çeşitli okullar bulunur. Hisar Hospital Çamlıca ve Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne yakınlığı da günlük yaşam konforunu artırır.Güvenli ve Konforlu Aile Yaşamı İçin İdealIsı yalıtımı ile PVC ve ahşap doğrama pencereler enerji verimliliğine katkı sağlar. Hidrofor ve su deposu gibi donanımlar kullanım rahatlığını destekler. Kat irtifakı güvence sunarken; seramik zeminler ve dayanıklı çelik kapı, kaliteli ve güvenli bir yaşam alanı oluşturur.Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için F - L EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19702503