evimibulYapay zeka analizi
Fl Emlaktan Bulgurluda Geniş 3+1 Arakat Metroya Yürüme Mesafesinde
Satılık
1/15

Fl Emlaktan Bulgurluda Geniş 3+1 Arakat Metroya Yürüme Mesafesinde

Cumhuriyet Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

14.0M TL

Oda

3+1

m²

110

Kat

3

TL/m²

127.273

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

398.419 TL

Peşinat tahmini

2.8M TL

Tapu harcı tahmini

560.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

14.000.000 TL

Peşinat

%20 · 2.800.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

362.358 TL

Peşinat

2.800.000 TL

Toplam Ödeme

24.541.482 TL

Toplam Faiz

10.541.482 TL

Özellikler

ankastreara-katasansorsuzgenis-ferahkapali-mutfaklaminat-parkeon-cepherayli-sistem-yakini

Açıklama

➡ BULGURLU METROYA ÇOK YAKIN KONUMDA ANACADDE ÜSTÜNDE OTURMAK İÇİN İDEAL ,GENİŞ FERAH SIFIR ARAKAT AİLEYE UYGUNDUR. ✅SATILIK DAİREMİZ YÜKSEK KİRA GETİRİSİYLE YATIRIM İÇİNDE CAZİP İMKANLAR SUNMAKTADIR.❗Daire ile ilgili önemli bilgiler ilan açıklamasında yer almaktadır. İletişime geçmeden önce açıklamayı okumanızı rica ederiz.❗✅ DAİRE ÖZELLİKLERİ:3+1 SIFIR LÜKS 3. KAT BALKON ÖNÜ AÇIK FİNANSKENT ATAŞEHİR MANZARALI FERAH DAİREDİR.◾Isınma doğalgaz ısıtmalıdır , mutfakta doğalgaz mevcuttur.◾ 1 adet balkon mevcuttur.◾ 1 tuvalet bulunmaktadır.◾ Evebeyn banyosu mevcuttur.✅ KREDİYE UYGUNDUR.✅ DAİRE KONUMUNUN AVANTAJLARI:➡ Bulgurlu Metroya 5 dakika,➡ Buulgurlu Çağrı Markete 10 dakika ),➡ Libadiye caddesine 5 dakika➡ EMAAR AVM ‘ ye 10 dakika,➡Medipol Çamlıca Bölge Hastanesi’ne , Erdem Hastanesine 10-15 dakika ,➡ Ümraniye çarşıya 15 dakika,➡BİM ve A101 markete yakın mesafede ,➡ Kolej ve Okullara 10 dakika➡ Bulgurluya Eyüpoğlu Kolejine 7 dakika,➡İETT otobüsü ve dolmuş duraklarına site önünden geçmektedir 1 dk yürüme mesafesindedir.Cumhuriyet mahallesi muhtarlığına 3 dakika.➡Bu süreler yaklaşık süreler olup uydurma değildir..➡Çamlıca Tüneli 1,5 - 2 km mesafededir.❗Sormak istediğiniz başka konular için iletişime geçebilirsiniz.❗ACİL İHTİYACI OLAN MÜŞTERİLERİMİZİ OFİSİMİZE BEKLİYORUZ...❗GELMEDEN ÖNCE RANDEVU OLUŞTURUNUZ…✅ F-L EMLAK OFİSİMİZ İSTANBUL İL TİCARET ODASINA KAYITLI (327006/5) VE YETKİ BELGESİNE (3407856) SAHİPTİR.❗OFİSİMİZİN ADRESİ: ÜSKÜDAR BULGURLU MAH.DERE SOK. NO:19/A✅ DAİREYİ GÖRMEK İÇİN VE DETAYLI BİLGİ ALMAK İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ.✅ WHATSAPP İLETİŞİMİ SÜREKLİ AÇIKTIR KISA SÜREDE GERİ BİLDİRİM YAPILIR.❗(TÜM İLANLARIMIZIN LİNKİNİ VE OFİS KONUMU İSTEYİNİZ…)❗HER DAİRENİN MUTLAKA BİR PAZARLIK PAYI VARDIR.❗PAZARLIK, DAİREYİ GÖRDÜKTEN SONRA OLUR.❗TELEFONDA PAZARLIK OLMAZ!❗LÜTFEN DAİRE YERİNİ SORMAK İÇİN ARAMAYINIZ,YER TARİFİNİ YAPMIYORUZ.❗DAİREYİ ARKADAŞINA, YAKININA, AKRABASINA VEYA BİR TANIDIĞINA BAKAN KİŞİLER, LÜTFEN DAİRE RESİMLERİNİ VE AÇIKLAMALARI EVİ TUTACAK KİŞİYE BİLDİRMELERİNİ ARDINDAN BİZİ ARAMALARINI ÖZELLİKLE RİCA EDİYORUZ…❗OFİSE GELEN MÜŞTERİLERİMİZDEN YER GÖSTERME FORMUNU DOLDURMALARINI RİCA EDİYORUZ.❗YER GÖSTERMEK VE FORM ÜCRETSİZDİR.❗BU FORM DAİREYİ BİZİM ARACILIĞIMIZLA GÖRDÜĞÜNÜZÜN BELGESİDİR.❗KİRALAMA VEYA SATIN ALINMA GERÇEKLEŞİRSE BİZE KOMİSYON ÖDEYECEĞİNİZ KONUSUNDA BİZE GÜVENCE VERMEKTEDİR.❗ ( Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği gereği, Gayrimenkul Mevzuatının T.S 11816 standartları 1.1.1 maddesine istinaden yer gösterimlerimizde Yer Gösterme Formu imzalatılmaktadır.) İstanbul Üsküdar Bulgurlu’da 3+1 Üsküdar satılık daire fırsatı. Boş ve hemen taşınmaya uygun daire; kombi doğalgaz ısınma, parke zemin ve ankastre mutfakla konfor sunar. Krediye uygun yapısıyla kolayca sahip olabilir; hem yeni bir ev hem de değerini koruyan bir yatırım fırsatıdır.Bulgurlu Bölgesinde Doğalgaz Kombili, Boş, Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma: Kombi doğalgazDurum: Boş, hemen taşınmaya uygunKrediye uygunÇelik kapıParke zeminAnkastre mutfakÜsküdar’da Merkezi Konum Avantajları ve Kolay Ulaşım İmkanlarıAcıbadem-Altunizade ve Medipol-Çamlıca hastaneleri, Emaar Square Mall ve eğitim kurumları yakındadır. Otobüs durakları ve toplu taşıma seçenekleriyle şehrin birçok noktasına kolay ulaşım sağlanır.F - L EMLAK olarak daireyi yerinde görmeniz ve detaylı bilgi almanız için yanınızdayız. İnceleme ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19702482