evimibulYapay zeka analizi
Satılık 2+1 + 1+1 | Tek Tapu | Kat Mülkiyetli | Eyüpsultan Esentepe Fırsat Daire 4 Kat Çift Daire
Esentepe Mahallesi, Eyüpsultan, İstanbul
Oda
2+1
m²
114
Kat
-4
TL/m²
26.316
Konut Tipi
Daire
Net m²
95 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
26
Evimi Bul analizi
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Gerçek Maliyet
TahminiTahmini aylık kredi
85.376 TL
Peşinat tahmini
600.000 TL
Tapu harcı tahmini
120.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
780.000 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Taksit Hesaplayıcı
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
3.000.000 TL
Peşinat
%20 · 600.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
77.648 TL
Peşinat
600.000 TL
Toplam Ödeme
5.258.889 TL
Toplam Faiz
2.258.889 TL
Özellikler
Açıklama
Satılık 2+1 + 1+1 | Tek Tapu | Kat Mülkiyetli | Eyüpsultan Esentepe 4 KAT FIRSAT DAİREİstanbul Eyüpsultan Esentepe Mahallesi Şair Şirzat Sokak'ta, aynı tapu içerisinde bulunan 2+1 ve 1+1 olmak üzere iki ayrı daire satışa sunulmuştur. Taşınmaz Özellikleri2+1 + 1+1 olmak üzere 2 daireToplam 114 m² brütToplam 95 m² netTek tapuKat mülkiyetli1999 yapımı binaDaireler tadilat gerektirmektedirKombi ve ısıtma sisteminde revizyon ihtiyacı bulunmaktadırBanyo/WC, zemin, kapı ve bazı sıva/boya işlerinin yenilenmesi gerekmektedirAlıcı, daireleri kendi ihtiyaç ve zevkine göre yenileyebilir, kullanıbilir ama revize ihtiyacı vardır, Konum AvantajıEyüpsultan – Esentepe Mahallesi, Şair Şirzat Sokak konumunda bulunan taşınmaz; merkezi konumu ve ulaşım imkanlarıyla hem oturum hem yatırım amacıyla değerlendirilebilir.Tadilat ihtiyacı nedeniyle fiyat, taşınmazın mevcut durumu dikkate alınarak belirlenmiştir.Ciddi alıcılar için makul pazarlık payı vardır.
Değerlendirmeler
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Bu ilan hakkında sor
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin