evimibulYapay zeka analizi
Satılık 3+1 Daire Niğde Merkez Efendibey Mahallesinde
Satılık
1/20

Satılık 3+1 Daire Niğde Merkez Efendibey Mahallesinde

Efendibey Mahallesi, Merkez, Niğde

4.1M TL

Oda

3+1

m²

155

Kat

8

TL/m²

26.613

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

4

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

117.391 TL

Peşinat tahmini

825.000 TL

Tapu harcı tahmini

165.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.125.000 TL

Peşinat

%20 · 825.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

106.766 TL

Peşinat

825.000 TL

Toplam Ödeme

7.230.972 TL

Toplam Faiz

3.105.972 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorbalkoncift-cephedogu-cephefull-yapiligenis-ferahguney-cephekapali-mutfakmerkezi-isitmaotopark

Açıklama

SATILIK 3+1 DAİRENigde merkez efendibey mahallesinde tokideMerkezi doğalgazlı3+18,kat125 m²Doğu güney cephel0i içerisi full yapılıKrediye uygun Niğde Merkez’de yer alan 3+1 satılık dairemiz, şehir merkezinin kalbinde modern yaşam ihtiyaçlarına uygun bir konut alternatifi sunar. Merkez Efendibey Mahallesi satılık daire arayanlar için ideal konumdaki bu daire; kullanışlı planı, ferah iç hacmi ve aile yaşamına uygun yapısıyla öne çıkar.Merkezi Isıtma Sistemi ve Krediye Uygun Satılık 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat Mülkiyeti: Hukuki güvence ve ipotek işlemlerine uygunlukNet: 125 m²: Geniş ve verimli kullanım alanıMerkezi Doğalgazlı Isıtma: Ekonomik ve düzenli ısınma8. Kat Konumu: Kolay erişim, iyi ışık ve hava sirkülasyonuKrediye Uygunluk: Kolay finansman ve satın alma imkânıBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya kiracı belirleme özgürlüğüŞehrin Merkezi Konumunun Sağladığı Ulaşım ve Hizmet KolaylıklarıDaire, Efendibey’de; Ömer Halisdemir Üniversitesi Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile Özel Hayat Hastanesi’ne ve toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesindedir. Eğitim açısından da avantajlı konumda olup Fatih Anadolu Lisesi ile Özel Niğde Final Akademi Fen ve Anadolu Liselerine kolay erişim sağlar. Günlük ihtiyaçlara ve ulaşıma hızlı erişim sunar.Yatırım ve Yaşam Konforunu Bir Arada Sunan Geniş Aile DairesiNet 125 m² alana sahip 3+1 daire, binanın 8. katında konumlanmasıyla aydınlık ve ferah bir yaşam sunar. Kat mülkiyeti sayesinde güvenli bir alım süreci sağlarken krediye uygunluğu finansmanı kolaylaştırır. Merkezi doğalgazlı ısıtma sistemi konfor ve enerji verimliliği sağlar.Dairenin boş olması, alıcının ister hemen taşınmasına ister kiraya vererek değerlendirmesine imkân tanır.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için Sefa Emlak ile iletişime geçerek fırsatı kaçırmayınız.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-11Son güncelleme: 2026-10-11ID: ej-19701603