
Toptepe Mahallesi, Canik, Samsun
Oda
3+1
m²
140
Kat
1
TL/m²
37.500
Konut Tipi
Daire
Net m²
130 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
6
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
149.407 TL
Peşinat tahmini
1.1M TL
Tapu harcı tahmini
210.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.4M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
5.250.000 TL
Peşinat
%20 · 1.050.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
135.884 TL
Peşinat
1.050.000 TL
Toplam Ödeme
9.203.056 TL
Toplam Faiz
3.953.056 TL
Canik Hasköy'de, vadinin hemen yanı başında, ana caddeye cepheli, kredi limiti olmayan satılık 3+1 daire!Dairemiz, 130m² net ve 140m² brüt alana sahip olup, 3 oda ve 1 salondan oluşmaktadır. Ebeveyn banyosu ve çift balkonu ile konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Balkonlar katlanabilir cam ile kapatılmış olup, dört mevsim kullanım imkanı sağlamaktadır. Ayrıca, hem Alaturka hem de Hilton banyo seçenekleri ve toplamda 2 banyo bulunmaktadır.Bireysel kombi (doğalgaz) ile ısıtılan dairemizde, kış aylarında sıcak ve konforlu bir ortam hakimdir. Isı ve ses yalıtımı sayesinde enerji tasarrufu sağlarken, gürültüden uzak bir yaşam sürebilirsiniz. Tüm pencerelerde PVC doğrama ve ısıcam kullanılmıştır.Dairenin içi tamamen boyalı olup, laminat ve seramik zemin kaplamaları mevcuttur. Vestiyer, gömme dolap, çelik kapı, kartonpiyer ve spot aydınlatma gibi detaylar yaşam alanınıza modern bir dokunuş katmaktadır. Mutfak doğalgazı aktif olup, kapalı mutfak tasarımı ile ferah bir kullanım sunar.Konum Avantajları:Dairemiz, Canik Hasköy'de, vadinin hemen yanında ve ana caddeye cephelidir. Bu stratejik konumu sayesinde ulaşım oldukça kolaydır. Otobüs durakları, minibüs hatları ve ana yollara yakınlığı ile şehrin her noktasına rahatlıkla ulaşım sağlayabilirsiniz. Yakın çevresinde ilkokul, ortaokul, lise, marketler, eczaneler, sağlık ocağı, alışveriş merkezleri ve semt pazarı bulunmaktadır. Ayrıca, park ve yeşil alanlara yakınlığı ile doğayla iç içe bir yaşam sunar.Bina ve Site Özellikleri:4 katlı binanın 1. katında yer alan dairemiz, ara kattır. Asansörlü bina sayesinde üst katlara erişim kolaydır. Açık otopark imkanı mevcuttur. Site içerisinde olmayan dairemiz, bağımsız bir yaşam sunar. Bina, 6-10 yaş arasındadır ve modern yaşamın gerektirdiği tüm özelliklere sahiptir. Fiber internet ve ADSL altyapısı mevcuttur. Güvenlik açısından kamera sistemi ve çelik kapı bulunmaktadır. Hidrofor ve uydu sistemi de mevcuttur.Daire Özellikleri Özet:Oda Sayısı: 3+1Net Alan: 130 m²Brüt Alan: 140 m²Isıtma: Bireysel Doğalgaz KombiBanyo Sayısı: 2 (Ebeveyn Banyosu + Alaturka Tuvalet)Balkon: Çift Balkon (Katlanabilir Camlı)Krediye Uygunluk: Kredi limiti yoktur (Peşin veya kendi finansmanınızla)Tapu Durumu: Kat MülkiyetliKullanım Durumu: BoşOtopark: Açık OtoparkDiğer: Vestiyer, Gömme Dolap, Çelik Kapı, Spot Aydınlatma, Isı ve Ses Yalıtımı, Çift BalkonBu harika daire, hem aile yaşamı hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsattır. Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.İletişim: Dizayn Emlak - Kaan YılmazTelefon:
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin