evimibulYapay zeka analizi
Buca Yenigün Mahallesinde 4+1 Satılık Dubleks Daire
Satılık
1/34

Buca Yenigün Mahallesinde 4+1 Satılık Dubleks Daire

Yenigün Mahallesi, Buca, İzmir

12.8M TL

Oda

4+1

m²

200

Kat

3

TL/m²

63.750

Konut Tipi

Daire

Net m²

150 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

362.846 TL

Peşinat tahmini

2.5M TL

Tapu harcı tahmini

510.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.750.000 TL

Peşinat

%20 · 2.550.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

330.005 TL

Peşinat

2.550.000 TL

Toplam Ödeme

22.350.278 TL

Toplam Faiz

9.600.278 TL

Özellikler

asansorbalkoncelik-kapidepodubleksguvenlikkamera-sistemikapali-mutfakkapicimantolamaon-cepheotoparksominetakasliteras

Açıklama

BUCA YENİGÜN MAHALLESİ TROYA EVLERİ'NDE SATILIK LÜKS DUBLEKS DAİREİzmir Buca'nın gözde projelerinden Troya Evleri Sitesi'nde yer alan, modern mimarisi ve ferah yaşam alanlarıyla öne çıkan 4+1 teraslı lüks dubleks dairemiz satışa sunulmuştur.Daire ÖzellikleriGeniş ve kullanışlı dubleks planAydınlık, ferah yaşam alanlarıModern mutfak ve şık banyo tasarımıGeniş balkon/teras 40 metrekareKaliteli malzeme ve işçilikTeras kısmında depolama kiler alanıTaşınmaya hazırSite ÖzellikleriGüvenlikli ve düzenli site yaşamıAçık otoparkÇocuk oyun alanlarıPeyzaj düzenlemesiAile yaşamına uygun sakin ortamOkullara ve eğitim kurumlarına yakınZincir marketler, mağazalar ve alışveriş noktalarına yürüme mesafesindeDevlet kurumları ve resmi dairelere kolay ulaşımSağlık kuruluşları, eczaneler ve toplu ulaşım duraklarına yakınOtoban ve ulaşım yollarına hızlı erişimToplu ulaşıma ve yeni yapılacak olan Buca metro konumuna yakın.Market, okul, sağlık kuruluşları ve sosyal yaşam alanlarına kısa mesafedeAna ulaşım arterlerine kolay erişimHem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirebileceğiniz bu özel daire, konumu ve sunduğu yaşam kalitesiyle kaçırılmayacak bir fırsattır.#İzmir #Buca #YenigünMahallesi #TroyaEvleri #SatılıkDaire #SatılıkDubleks #DubleksDaire #LüksDaire #LüksDubleks #BucaSatılık #YenigünSatılık #Siteİçinde #YatırımlıkDaire #YatırımFırsatı #AileYaşamınaUygun #FerahDaire #GenişDaire #İzmirGayrimenkul #BucaGayrimenkul #SatılıkKonut İzmir Buca’da 4+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek. Buca satılık daire kategorisindeki bu daire; geniş, ferah ve fonksiyonel planıyla aile yaşamına uygundur. Modern yapısı ve kaliteli malzemeleriyle konforlu bir yaşam alanı sunar.Buca'nın Merkezi ve Ulaşımı Kolay Lokasyonunda 4+1 Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaKrediye uygunKat irtifakıSeramik zemin, kartonpiyerKamera sistemi ve apartman görevlisiSağlık, Eğitim ve Sosyal Olanaklara Kolay Erişim Sağlayan AdresKonum; Seyfi Demirsoy Devlet Hastanesi ve Tınaztepe Üniversitesi Özel Buca Hastanesi’ne yakın. Özel Zübeyde Hanım Fen Lisesi ile anaokulları çevrede. Buca Çarşı ve Buca Belediyesi Spor Sanat ve Kültür Merkezi yürüyüş mesafesinde. Dolmuş ve minibüs durakları sayesinde ulaşım pratiktir.Yaşam Kalitesi ve Güvenlik Öncelikli Tasarlanmış DaireKamera sistemi, ısı yalıtımı ve çelik kapı ile güvenlik ve tasarruf ön planda. Şömine alanı ekstra konfor sağlar. Boş ve taşınmaya hazır; mülk sahibi kullanmıştır. 12.750.000 TL olan daire için Dialog Aura Gayrimenkul ile yerinde keşif ve detaylı bilgi alabilirsiniz.Profesyonel inceleme ve detaylar için Dialog Aura Gayrimenkul ile iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19701590