
Erzene Mahallesi, Bornova, İzmir
Oda
2+1
m²
80
Kat
3
TL/m²
74.375
Konut Tipi
Daire
Net m²
70 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
11
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
169.328 TL
Peşinat tahmini
1.2M TL
Tapu harcı tahmini
238.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.5M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
5.950.000 TL
Peşinat
%20 · 1.190.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
154.002 TL
Peşinat
1.190.000 TL
Toplam Ödeme
10.430.130 TL
Toplam Faiz
4.480.130 TL
BORNOVA'NIN PRESTİJLİ KONUMUNDA SATILIK 2+1 DAİRE Bornova'nın en değerli ve ulaşımı en rahat bölgelerinden birinde yer alan bu 2+1 dairemiz, hem oturum hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsat sunmaktadır. Daire Özellikleri - 2+1 oda planı - 70,5 m² net kullanım alanı - Kapalı mutfak - Çift WC - Ara Kat 3. kat - Doğalgazlı - Asansörlü binaKonum Avantajları Dairemiz, Bornova'nın en değerli ve en çok tercih edilen Erzene Mahallesinin yaşam bölgelerinden birinde bulunmaktadır. Konumu sayesinde hem günlük yaşam hem de ulaşım açısından önemli avantajlar sunmaktadır: - Ege Üniversitesi Kampüsü'ne yürüyerek birkaç dakika içerisinde ulaşım imkânı bulunmaktadır. - Evka 3 Metro İstasyonu'na 3 dk. yürüme mesafesinde olup, İzmir'in birçok noktasına hızlı ve rahat ulaşım sağlamaktadır. - 57. Topçu Tugayı ve çevresindeki kamu kurumlarına oldukça yakın konumdadır. - Bornova Merkez, Küçükpark ve Büyükpark bölgesine dakikalar içinde ulaşılabilmektedir. - Ankara Asfaltı (D300) bağlantısına yakınlığı sayesinde Manisa, Bayraklı, Karşıyaka ve şehir merkezine araçla kolay ulaşım imkânı sunmaktadır. - Bölgede marketler, kafeler, restoranlar, eczaneler, bankalar ve günlük ihtiyaçlara yönelik tüm sosyal yaşam alanları kısa mesafededir. - Ege Üniversitesi Hastanesi'ne yakın konumuyla sağlık hizmetlerine hızlı erişim avantajı sağlamaktadır. - Toplu taşıma durakları, metro bağlantıları ve ana ulaşım arterlerine yakınlığı sayesinde araçlı veya araçsız yaşam için oldukça ideal bir lokasyondadır. Merkezi konumu, güçlü ulaşım ağı ve gelişmiş sosyal çevresi sayesinde bu daire hem oturum hem de yatırım amacıyla yüksek potansiyele sahip, değerli bir fırsattır. İzmir’in gelişen ilçesi Bornova’da yer alan 2+1 satılık daire; fonksiyonel planı, merkezi konumu ve geniş kullanım alanlarıyla öne çıkar. Bornova satılık daire arayanlar için ideal olan bu müstakil daire, kombi doğalgazlı ısıtma ile konfor sunar. Boş ve krediye uygun olması, hemen taşınma veya yatırım için avantaj sağlar.Bornova’nın Merkezi ve Ulaşımda Avantajlı KonumuMetro ve ana caddeye yakın konum, günlük hayatta zaman kazandırır. AVM, okullar ve sağlık hizmetlerine yürüyüş mesafesinde olup yaşam kalitesini artırır. Bornova Türkan Özilhan Devlet Hastanesi ile Ege Üniversitesi hastanelerine erişim de kolaydır.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 70,5 m², verimli planIsıtma Tipi: Kombi doğalgazKrediye Uygunluk: Kolay finansmanKat Durumu: Ara katDaire Durumu: Boş, hemen kullanımYaşam Kalitesini Yükselten Çevresel Olanaklar ve Sosyal İmkanlarGüney cephe sayesinde aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunar. PVC doğrama, ısıcam ve panjur sistemiyle konfor artırılmış; ankastre mutfak ve duşakabin gibi modern detaylar eklenmiştir. Dolmuş, minibüs ve ESHOT duraklarıyla ulaşım rahattır. Kültür merkezleri, kütüphane, çarşı ve eğitim kurumlarına yakınlığıyla aile ve bireysel yaşam için dengeli bir çevre sağlar. TURPA MERGEN ile iletişime geçerek bu Bornova satılık daire fırsatını yerinde görebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin