evimibulYapay zeka analizi
2+1 Satılık Daire Bornova Evka-3 Metro - Ege Üniv. Kampüs Yakını
Satılık
1/20

2+1 Satılık Daire Bornova Evka-3 Metro - Ege Üniv. Kampüs Yakını

Erzene Mahallesi, Bornova, İzmir

6.0M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

3

TL/m²

74.375

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

169.328 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

238.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.950.000 TL

Peşinat

%20 · 1.190.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

154.002 TL

Peşinat

1.190.000 TL

Toplam Ödeme

10.430.130 TL

Toplam Faiz

4.480.130 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkondusakabinguney-cepheisicamkapali-mutfakokul-yakinipanjurpvc-dogramauniversite-yakini

Açıklama

BORNOVA'NIN PRESTİJLİ KONUMUNDA SATILIK 2+1 DAİRE Bornova'nın en değerli ve ulaşımı en rahat bölgelerinden birinde yer alan bu 2+1 dairemiz, hem oturum hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsat sunmaktadır.  Daire Özellikleri - 2+1 oda planı - 70,5 m² net kullanım alanı - Kapalı mutfak - Çift WC - Ara Kat 3. kat - Doğalgazlı - Asansörlü binaKonum Avantajları Dairemiz, Bornova'nın en değerli ve en çok tercih edilen Erzene Mahallesinin yaşam bölgelerinden birinde bulunmaktadır. Konumu sayesinde hem günlük yaşam hem de ulaşım açısından önemli avantajlar sunmaktadır: - Ege Üniversitesi Kampüsü'ne yürüyerek birkaç dakika içerisinde ulaşım imkânı bulunmaktadır. - Evka 3 Metro İstasyonu'na 3 dk. yürüme mesafesinde olup, İzmir'in birçok noktasına hızlı ve rahat ulaşım sağlamaktadır. - 57. Topçu Tugayı ve çevresindeki kamu kurumlarına oldukça yakın konumdadır. - Bornova Merkez, Küçükpark ve Büyükpark bölgesine dakikalar içinde ulaşılabilmektedir. - Ankara Asfaltı (D300) bağlantısına yakınlığı sayesinde Manisa, Bayraklı, Karşıyaka ve şehir merkezine araçla kolay ulaşım imkânı sunmaktadır. - Bölgede marketler, kafeler, restoranlar, eczaneler, bankalar ve günlük ihtiyaçlara yönelik tüm sosyal yaşam alanları kısa mesafededir. - Ege Üniversitesi Hastanesi'ne yakın konumuyla sağlık hizmetlerine hızlı erişim avantajı sağlamaktadır. - Toplu taşıma durakları, metro bağlantıları ve ana ulaşım arterlerine yakınlığı sayesinde araçlı veya araçsız yaşam için oldukça ideal bir lokasyondadır. Merkezi konumu, güçlü ulaşım ağı ve gelişmiş sosyal çevresi sayesinde bu daire hem oturum hem de yatırım amacıyla yüksek potansiyele sahip, değerli bir fırsattır. İzmir’in gelişen ilçesi Bornova’da yer alan 2+1 satılık daire; fonksiyonel planı, merkezi konumu ve geniş kullanım alanlarıyla öne çıkar. Bornova satılık daire arayanlar için ideal olan bu müstakil daire, kombi doğalgazlı ısıtma ile konfor sunar. Boş ve krediye uygun olması, hemen taşınma veya yatırım için avantaj sağlar.Bornova’nın Merkezi ve Ulaşımda Avantajlı KonumuMetro ve ana caddeye yakın konum, günlük hayatta zaman kazandırır. AVM, okullar ve sağlık hizmetlerine yürüyüş mesafesinde olup yaşam kalitesini artırır. Bornova Türkan Özilhan Devlet Hastanesi ile Ege Üniversitesi hastanelerine erişim de kolaydır.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 70,5 m², verimli planIsıtma Tipi: Kombi doğalgazKrediye Uygunluk: Kolay finansmanKat Durumu: Ara katDaire Durumu: Boş, hemen kullanımYaşam Kalitesini Yükselten Çevresel Olanaklar ve Sosyal İmkanlarGüney cephe sayesinde aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunar. PVC doğrama, ısıcam ve panjur sistemiyle konfor artırılmış; ankastre mutfak ve duşakabin gibi modern detaylar eklenmiştir. Dolmuş, minibüs ve ESHOT duraklarıyla ulaşım rahattır. Kültür merkezleri, kütüphane, çarşı ve eğitim kurumlarına yakınlığıyla aile ve bireysel yaşam için dengeli bir çevre sağlar. TURPA MERGEN ile iletişime geçerek bu Bornova satılık daire fırsatını yerinde görebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19701580