evimibulYapay zeka analizi
Üçevler Mah.merkezi Konum 2+1 Arakat Satılık Daire
Satılık
1/15

Üçevler Mah.merkezi Konum 2+1 Arakat Satılık Daire

Üçevler Mahallesi, Esenyurt, İstanbul

3.7M TL

Oda

2+1

m²

140

Kat

3

TL/m²

26.429

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

105.297 TL

Peşinat tahmini

740.000 TL

Tapu harcı tahmini

148.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

962.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.700.000 TL

Peşinat

%20 · 740.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

95.766 TL

Peşinat

740.000 TL

Toplam Ödeme

6.485.963 TL

Toplam Faiz

2.785.963 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkonkapali-mutfakmerkezi-konum

Açıklama

İstanbul Üçevler mahallesi 2+1 iskanlı kat mülkiyetli dairemiz satışa sunulmuştur!✅ 140m² geniş kullanım alanı✅ 2+1plan – ferah ve kullanışlı odalar✅ Kat mülkiyetli tapu✅ Merkezi konum✅ Metrobüs yanı, AWM' ye yürüme mesafesi vb avantajlar✅ Krediye uygun – banka kredisiyle alıma uygun✅ Daire mülk sahibi oturuyor. Satıldığında hemen taşınmaya uygun.✅ Yatırım ve oturum için kaçırılmayacak fırsat!Ulaşım, okul, market ve tüm sosyal alanlara yürüme mesafesindedir. Hem oturumluk hem de yatırımlık olarak değerlendirilebilecek bu daire, özellikle kira getirisi yüksek bölgede yer almasıyla dikkat çekiyor.Detaylı bilgi ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçin. İstanbul Esenyurt’ta yer alan 2+1 satılık daire, fonksiyonel planı ve merkezi konumuyla öne çıkar. Esenyurt satılık daire arayışında olanlar için konforlu ve erişilebilir bir yaşam sunar. Kat mülkiyetli tapusu yasal güvence sağlar.Boş ve Krediye Uygun Daire ile Hızlı Taşınma İmkanıDaire boş durumdadır; hemen taşınmaya uygundur. Banka kredisine uygunluğu alıcıya finansal esneklik sağlar. Kombi doğalgaz sistemi verimli ısınma sunarken, kat mülkiyeti tam sahiplik hakkı verir.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun: Finansal kolaylıkKat mülkiyeti: Yasal güvenceBoş: Hızlı taşınmaKombi doğalgaz: Ekonomik ısınmaEsenyurt’ta Stratejik Ulaşım ve Sosyal Yaşamın Kesiştiği NoktaMetrobüs ve E-5’e yakın; okul, hastane ve AVM’lere yürüme mesafesindedir. Çevredeki sosyal imkanlar günlük yaşamı kolaylaştırır. Detay ve yerinde inceleme için Hedef 100 Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19701455