evimibulYapay zeka analizi
Arstu Gm Zahide'den Satılık 2+0
Satılık
1/18

Arstu Gm Zahide'den Satılık 2+0

Yavuz Selim Mahallesi, Merkez, Adıyaman

3.3M TL

Oda

2+0

m²

67

Kat

3

TL/m²

48.507

Konut Tipi

Daire

Net m²

50 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

92.490 TL

Peşinat tahmini

650.000 TL

Tapu harcı tahmini

130.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

845.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.250.000 TL

Peşinat

%20 · 650.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

84.119 TL

Peşinat

650.000 TL

Toplam Ödeme

5.697.130 TL

Toplam Faiz

2.447.130 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakotoparktakasli

Açıklama

Şehrin en merkezi noktalarından birinde, inşa edilen 67 m² büyüklüğündeki 2+0 dairemiz satılıktır.Dairemiz; Adliye, Valilik, SGK, Öğretmenevi, Devlet Hastanesi, Yavuz Selim Okulu ve çarşı merkezine yürüme mesafesinde olup, hastane caddesine cepheli ve yoğun yaya trafiğine sahip hareketli bir lokasyonda yer almaktadır.Merkezi konumu sayesinde hem sosyal yaşam hem de kira getirisi amacıyla değerlendirmek isteyenler için önemli bir fırsat sunmaktadır.Daire Özellikleri:* 67 m² kullanım alanı* 2+0 konsept* Oturma odası, yatak odası ve mutfak birbirinden bağımsız ayrı bölümlerden oluşmaktadır.* Tüm kamu kurumlarına ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindedir.* Kira potansiyeline uygun yatırım fırsatıdır.Detaylı bilgi için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Adıyaman Merkez ilçesinde yer alan 2+0 satılık dairemiz, şehir merkezinde kullanıma hazır konut arayanlar için ideal bir seçenektir. Adıyaman Merkez satılık daire kategorisinde yer alan bu daire, ulaşım ve şehir içi olanaklara yakınlığıyla öne çıkar.Merkezin Kalbinde Kullanıma Hazır 2+0 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 67 m²Isıtma Tipi: Kombi DoğalgazKrediye Uygunluk: Satın almada finansal esneklikKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunTapu Durumu: Kat irtifakıAdıyaman Merkez’in Ana Ulaşım ve Sosyal Yaşam Noktalarına YakınlığıKonumu; Adıyaman Üniversitesi Eğitim ve Araştırma Hastanesi ve Park Hospital’a kısa yürüyüş mesafesindedir. Merkezde yer alması sayesinde Yıldırımlar Pasajı, Balıkesir ve Şahinbey Çarşıları, eğitim kurumları ve kütüphane gibi noktalara kolayca ulaşılır. Otobüs duraklarına yakınlığı da şehir içi ulaşımı pratikleştirir.Hızlı ve Sorunsuz Satın Alma İmkanıBoş olmasıyla hemen taşınma avantajı sunar; istenirse kiracı seçme özgürlüğü sağlar. Krediye uygunluğu, satın alma sürecini kolaylaştırır. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için arstu gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-05ID: ej-19701386