evimibulYapay zeka analizi
Anbar Da 3 + 1 Full Yapılı Merkezı Sıstem Kredıye Uygun
Satılık
1/14

Anbar Da 3 + 1 Full Yapılı Merkezı Sıstem Kredıye Uygun

Anbar Mahallesi, Melikgazi, Kayseri

3.5M TL

Oda

3+1

m²

160

Kat

11

TL/m²

22.188

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

11

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

101.028 TL

Peşinat tahmini

710.000 TL

Tapu harcı tahmini

142.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

923.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.550.000 TL

Peşinat

%20 · 710.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

91.884 TL

Peşinat

710.000 TL

Toplam Ödeme

6.223.019 TL

Toplam Faiz

2.673.019 TL

Özellikler

asansorbakimlibalkonbati-cephecift-cephefull-yapiliguney-cephekapali-mutfakmerkezi-isitmaotoparktakasli

Açıklama

Dairemiz ful yapılı olup okul ve organize sanayı bölgesine yakın pazar marketlere yürü mesafesinde güney batı cephe emin evim ve fuzulu eve uygun detaylı bilgi için iletişime geçiniz Kayseri’nin merkezi ilçelerinden Melikgazi’de bulunan bu 3+1 satılık daire, ferah ve kullanışlı yaşam alanları sunar. Satılık daire arayanlar için öne çıkan bu konut, merkezi ısıtma sistemi sayesinde kış aylarında ekonomik ve dengeli ısınma avantajı sağlar. Konumu ve ulaşım kolaylığı dikkate alındığında, Kayseri Melikgazi satılık daire alternatifleri içinde dikkat çeken bir fırsattır.Dinamik Yaşam Alanı ve Krediye Uygun Satılık KonutÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Merkezi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısıtmaKrediye Uygunluk: Finansal esneklik sağlayan kredi kullanımıTapu Durumu: Kat mülkiyeti; yasal güvence ve mortgage imkanıKullanım Durumu: Boş; hemen taşınmaya uygundurMülk Sahibi: Ev sahibi oturmakta; güvenilir satış süreciMelikgazi’nin Gelişen Bölgelerinde Hayat KolaylığıDaire, eğitim kurumlarına ve alışveriş olanaklarına yürüme mesafesindedir. Özkoyuncu Fatımatüzzehra İmam Hatip Ortaokulu ve Anbar Şehit Yasin Ike Ortaokulu gibi okullara yakınlığıyla aileler için avantajlı, güvenli ve ulaşıma uygun bir konum sunar. Ay - Da Alışveriş Merkezi ve Meysu Outlet gibi merkezi noktalara kısa sürede erişebilirsiniz. Toplu taşıma duraklarının birkaç dakika yürüme mesafesinde olması, günlük ulaşımı pratik hale getirir.Sağlık Hizmetlerine Yakın ve Pratik ErişimAcıbadem Kayseri Hastanesi ile Erciyes Üniversitesi Tıp Fakültesi Gevher Nesibe Hastanesi gibi önemli sağlık kurumlarına hızlı ulaşım imkanı vardır. Bölgedeki kapsamlı sağlık altyapısı, acil durumlarda ve rutin kontrollerde zaman kazandırır.BAYKAL GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek bu işlevsel ve stratejik daire için profesyonel onsite ziyaret planlayabilir, Kayseri Melikgazi’de konforlu bir yaşama adım atabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19701029