
Çınar Mahallesi, Maltepe, İstanbul
Oda
3+2
m²
165
Kat
4
TL/m²
100.000
Konut Tipi
Daire
Net m²
150 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
6
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
469.566 TL
Peşinat tahmini
3.3M TL
Tapu harcı tahmini
660.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
4.3M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
16.500.000 TL
Peşinat
%20 · 3.300.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
427.065 TL
Peşinat
3.300.000 TL
Toplam Ödeme
28.923.890 TL
Toplam Faiz
12.423.890 TL
ÖN CEPHE TERASLIKAPALI OTOPARKÇİFT ASANSÖRLÜGÜVENLİKLİ KAMELYALIFERAH DAİREKÜÇÜKYALI METRO VE MARMARAYA YÜRÜME MESAFESİ İstanbul Maltepe’de yer alan 3+2 satılık daire, konforlu ve kullanışlı bir yaşam alanı arayanları bekliyor. Bu Maltepe satılık daire, merkezi konumu ve krediye uygun yapısıyla hem yatırımcılar hem de aileler için cazip bir seçenek sunar. Kat irtifakı tapu durumu hukuki güvence sağlarken, dairenin boş olması sayesinde hemen taşınma ya da kiracı belirleme esnekliği sunar.Merkezi Lokasyonda Krediye Uygun 3+2 Boş DaireÖne Çıkan ÖzelliklerMerkezi Isıtma Sistemi (Pay Ölçer)Krediye UygunKat İrtifakı TapuluBoş ve Hemen Taşınmaya UygunFerah ve Fonksiyonel 3+2 PlanlamaYaşam Konforunu Artıran Stratejik AvantajlarMerkezi ısıtma sistemi ekonomik ısınma giderleri sağlarken pay ölçer, kullanıma göre adil paylaşım imkânı verir. Kat irtifakı tapu, sürecin ilerleyen aşamalarında tam tapuya geçiş için yasal altyapı sunar. Dairenin boş olması, yeni sahiplerine dekorasyon ve yerleşim konusunda özgürlük tanır ve hızlı taşınmayı mümkün kılar. Krediye uygunluk ise bütçe planlamasını kolaylaştırarak satın alma sürecine finansal esneklik kazandırır.Maltepe’nin Dinamik ve Ulaşılabilir NoktalarındaKüçükyalı–Maltepe çevresinde konumlanan daire; Marmaray ve metro gibi hızlı ulaşım hatlarına yürüme mesafesindedir. Bu sayede İstanbul’un pek çok noktasına pratik erişim sağlar. Yakındaki alışveriş merkezleri, sağlık kurumları, eğitim kurumları ve sosyal alanlar günlük yaşamı kolaylaştırırken aile yaşamını da destekler.Profesyonel saha incelemesi ve detaylı bilgi için İBAR EMLAK ile iletişime geçebilir, uzman danışmanlarımızdan destek alarak yerinde görme imkânı bulabilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin