evimibulYapay zeka analizi
Mert Sarıözkan Remax Parla'dan Bölgenin En Uygunu Duruşehirde
Satılık
1/34

Mert Sarıözkan Remax Parla'dan Bölgenin En Uygunu Duruşehirde

Kışla Mahallesi, İlkadım, Samsun

6.6M TL

Oda

4+1

m²

160

Kat

2

TL/m²

41.094

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

12

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

187.115 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

263.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.575.000 TL

Peşinat

%20 · 1.315.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

170.179 TL

Peşinat

1.315.000 TL

Toplam Ödeme

11.525.732 TL

Toplam Faiz

4.950.732 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorbalkongenis-ferahkapali-mutfakkapali-otoparkluks-yapiliotopark

Açıklama

Satılık 4+1 Lüks Daire – Düzenli Kira GetiriliGüncel kirası 35.000 bin tlSite içerisinde yer alan 4+1 lüks dairemiz satılıktır. Dairemiz hâlihazırda kiracılı olup düzenli kira geliri sağlamaktadır. Hem yatırım yapmak isteyenler hem de ileride oturum amaçlı değerlendirmek isteyenler için ideal bir fırsattır.Sitenin açık ve kapalı otoparkı bulunmaktadır. Güvenli ve konforlu yaşam alanı sunan dairemiz, ferah kullanım alanları ve avantajlı konumuyla öne çıkmaktadır. Samsun’un İlkadım ilçesinde yer alan 4+1 satılık dairemiz, bölgenin gelişmekte olan yaşam alanları içinde konumlanmaktadır. İlkadım satılık daire arayışındaki alıcılar için işlevsel ve güvenilir bir seçenek sunan bu gayrimenkul; krediye uygunluğu ve kat mülkiyeti tapusuyla finansal ve hukuki açıdan avantaj sağlar.Kiracılı ve Krediye Uygun 4+1 Daire - Güvenli Yatırım SeçeneğiÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınmaKullanım Durumu: Kiracı oturuyor, düzenli kira geliri potansiyeliKrediye Uygunluk: Satın almada finansal kolaylık ve esneklikTapu Durumu: Kat mülkiyeti ile tam mülkiyet güvencesiİlkadım’ın Merkezi ve Ulaşım Avantajlarıyla Öne Çıkan KonumuDaire, İlkadım’ın ana arterlerine ve toplu taşıma noktalarına kolay erişim imkânı sunar; otobüs durakları yürüyüş mesafesindedir. Yakın çevredeki eğitim kurumları ve sağlık tesisleri günlük yaşamı pratikleştirir, konforu artırır.Yaşam Konforunun Sağlandığı Geniş ve Fonksiyonel AlanYüksek net kullanım alanına sahip 4+1 planı, aile yaşamına uygun ferah ve kullanışlı bir düzen sağlar. Kat mülkiyetli tapu yapısı, alım sürecinde güvenli bir zemin oluşturur.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için REMAX PARLA 2 ile iletişime geçerek bu fırsatı değerlendirebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19700737