evimibulYapay zeka analizi
Aslı Emlaktan Y.emrede2+1 Asansörlü4yıllık Balkonlu Yüksek Giriş
Satılık
1/35

Aslı Emlaktan Y.emrede2+1 Asansörlü4yıllık Balkonlu Yüksek Giriş

Yunus Emre Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

5.9M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

1

TL/m²

65.556

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

4

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

167.905 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

236.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.900.000 TL

Peşinat

%20 · 1.180.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

152.708 TL

Peşinat

1.180.000 TL

Toplam Ödeme

10.342.482 TL

Toplam Faiz

4.442.482 TL

Özellikler

arka-cepheasansorbalkoncelik-kapigenis-ferahgiris-katguvenlikisi-yalitimikapali-mutfakmantolamamasrafsizon-cepheotoparkyatirimlik

Açıklama

YUNUS EMRE SON DURAGA YAKINARKA CEPHEDEN 4.KATÖN CEPHEDEN YÜKSEK GİRİŞ BALKONLU4YAŞINDAASANSÖRLÜTAMAMEN TEMİZ VE MASRAFSIZ OLAN SATILIK DAİREMİZOTOBÜS DURAGİNA YÜRÜME MESAFESİNDEDİRPAZAR MARKET ALIŞVERİŞ MERKEZİ VE VE GENEL MERKEZİ LOKASYONDADİRNOT PAZARLIK PAYIMIZ VARDIR... İstanbul, Sultangazi’de bulunan 2+1 satılık daire, Sultangazi satılık daire arayanlar için işlevsel ve avantajlı bir alternatiftir. Kullanışlı planı ve boş durumda olması sayesinde yeni sahiplerine hemen taşınma ya da kiraya verme kolaylığı sağlar. Krediye uygun olması, satın alma sürecinde finansal esneklik sunar.Ulaşım Avantajlarına Yakın, Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve verimli ısıtmaKrediye Uygunluk: Finansal esneklik ve kolay alım imkanıKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunTapu Durumu: Kat irtifakı, hukuki güvence sağlarGüvenlik: Çelik kapı ile ekstra korumaSultangazi'nin Merkezi Lokasyonunda Hızlı Ulaşım İmkanıDaire; metro, tramvay, metrobüs ve dolmuş gibi toplu taşıma seçeneklerine yürüme mesafesindedir. Bu konum, günlük yaşamda ulaşım kolaylığı ve zaman tasarrufu sağlar. Çevresinde Vega Tempoint AVM, Avrupa Konutları TEM 2 Çarşısı ve Sultan Town Outlet gibi alışveriş noktaları bulunur; sosyal ihtiyaçlar ve alışveriş süreçleri pratik şekilde karşılanır.Konforlu Yaşam İçin Fonksiyonel ÖzelliklerBinada ısı yalıtımı uygulanmıştır; kombi doğalgaz sistemi konforlu ve enerji tasarruflu kullanım sunar. Boş olması, alıcıya veya yatırımcıya hızlı taşınma ve kiralama esnekliği verir. Bölgede Sultangazi Haseki Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile özel sağlık kuruluşları gibi önemli sağlık hizmetleri seçenekleri yer alır.Aslı Emlak ile iletişime geçerek profesyonel destek alabilir, daireyi yerinde inceleme fırsatından yararlanabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19700688