evimibulYapay zeka analizi
Bağcılar'da Nevruz Civarı 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/15
Yeni İlan

Bağcılar'da Nevruz Civarı 2+1 Satılık Daire

Barış Mahallesi, Kayapınar, Diyarbakır

4.2M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

1

TL/m²

41.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

118.103 TL

Peşinat tahmini

830.000 TL

Tapu harcı tahmini

166.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.150.000 TL

Peşinat

%20 · 830.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

107.413 TL

Peşinat

830.000 TL

Toplam Ödeme

7.274.796 TL

Toplam Faiz

3.124.796 TL

Özellikler

asansorbalkongenis-ferahkapali-mutfakotopark

Açıklama

Detaylı bilgi için lütfen iletişime geçin Kayapınar bölgesinde 2+1 satılık daire arayanlar için cazip bir fırsat sunan bu konut, Diyarbakır’ın gelişen semtlerinden birinde yer alır. Kayapınar satılık daire seçenekleri içinde; konumu, erişim kolaylığı ve sunduğu imkanlarla öne çıkar. Şehir yaşamına yakın dururken sakin bir düzen isteyenler için dengeli bir tercih olabilir.Merkezi Doğalgazlı, Krediye Uygun ve Boş Durumdaki KonutÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Satın alma sürecinde finansal kolaylık sağlar.Kat Mülkiyeti: Resmi tapu güvencesi ve ipotek işlemlerinde avantaj sunar.Boş Kullanım Durumu: Hemen taşınma ya da kiraya verme esnekliği sağlar.Merkezi Doğalgaz: Daha ekonomik ve konforlu ısınma imkanı sunar.2+1 Düzeni: Aile yaşamı ve yatırım için kullanışlı plan.Diyarbakır Kayapınar’da Hayatınızı Kolaylaştıran Ulaşım ve HizmetlerBölge, sağlık ve eğitim olanaklarına yakınlığıyla dikkat çeker. Diyarbakır Şehir Hastanesi, Araştırma Hastanesi Onkoloji Merkezi ve Memorial Hastanesi gibi önemli kurumlara ulaşım pratiktir. Eğitim tarafında Evliya Çelebi Ortaokulu, Nuri Pakdil İlkokulu ve Muhammet Yurtoğlu Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi çevrede konumlanır. Ayrıca otobüs duraklarına yürüme mesafesinde olması, günlük ulaşımı ve toplu taşıma kullanımını kolaylaştırır.Sağlam Yatırım Değeri ve Huzurlu Yaşamın Buluştuğu AdresKat mülkiyetli ve krediye uygun olması, hem oturum hem yatırım düşünenler için güvenli bir zemin oluşturur. Merkezi doğalgaz sistemiyle ısınma giderleri daha kontrollü hale gelir. Dairenin boş olması, alıcıya hemen kullanım veya kiracı belirleme özgürlüğü tanır. 2+1 oda dağılımı; küçük aileler, yeni ev kuracaklar ve kiralama hedefleyenler için ideal bir yaşam alanı sunar.Detaylı bilgi için lütfen iletişime geçin.TUNÇLAR KURUMSAL GAYRİMENKUL ile profesyonel saha gezisi için hemen iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-22Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19700372