evimibulYapay zeka analizi
Pusula İnş'tan Uğurmumcu Mah. 4+2 220m2 Üstü Kaldırılmış Dubleks
Satılık
1/33

Pusula İnş'tan Uğurmumcu Mah. 4+2 220m2 Üstü Kaldırılmış Dubleks

Uğur Mumcu Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

12.3M TL

Oda

4+2

m²

220

Kat

4

TL/m²

55.905

Konut Tipi

Daire

Net m²

200 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

350.011 TL

Peşinat tahmini

2.5M TL

Tapu harcı tahmini

491.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.299.000 TL

Peşinat

%20 · 2.459.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

318.332 TL

Peşinat

2.459.800 TL

Toplam Ödeme

21.559.692 TL

Toplam Faiz

9.260.692 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncamasir-odasidubleksisicamkapali-mutfakvestiyer

Açıklama

Sultangazi'de Aile Yaşamına Uygun Geniş ve Ferah DubleksSultangazi Uğur Mumcu Mahallesi sınırları içerisinde, geniş ailelerin tüm ihtiyaçlarını karşılamak üzere tasarlanmış bu 4+2 daire sizi bekliyor. Toplamda 220 m² brüt alana sahip olan mülk, modern iç dekorasyonu ve gün ışığını her köşeye davet eden aydınlık yapısıyla dikkat çekmektedir. İki ayrı salonu ve geniş oda dağılımıyla ferah bir yaşam alanı sunan bu konut, taşınmaya hazır durumdadır.Modern İç Mekan ve Kullanışlı DetaylarDaireye adım attığınızda sizi karşılayan geniş antre ve vestiyer alanı, evin genelindeki düzenli yapının habercisidir. Kapalı mutfak tasarımı, modern beyaz dolaplar ve geniş tezgah alanıyla yemek hazırlama süreçlerini keyfe dönüştürür. Odalarda kullanılan laminant parkeler ve banyolardaki seramik zemin uygulamaları, estetik ile işlevselliği bir araya getirmektedir. Ayrıca evde bulunan özel çamaşır odası, günlük işlerinizi organize etmenizi kolaylaştırırken ana yaşam alanlarındaki ferahlığı korumanıza yardımcı olur.Konum ve Ulaşım AvantajlarıDairenizden dışarı çıktığınızda, İstanbul'un dinamik yapısına kolayca entegre olabilirsiniz. Yakın çevredeki tramvay ve otobüs durakları sayesinde toplu taşıma erişimi oldukça zahmetsizdir. Günlük ihtiyaçlarınız için yürüme mesafesinde zincir marketler, eczaneler ve yerel alışveriş noktaları bulunmaktadır. Bölgedeki eğitim ve sağlık kurumlarının çeşitliliği, burayı aileler için ideal bir yerleşim noktası haline getirmektedir.Mülk Bilgileri ve Teknik ÖzelliklerBrüt Alan: 220 m²Net Alan: 200 m²Oda Sayısı: 4+2Bulunduğu Kat: 4Bina Yaşı: 11-15 arasıKullanım Durumu: Mülk sahibi oturuyor (boş teslim edilecek)Kredi Durumu: Krediye uygunGeniş pencereleri sayesinde gün boyu doğal ışık alan bu dubleks dairede, her katta konforu hissedeceksiniz. Binada bulunan asansör ve iç mekandaki ısıcam sistemleri konforunuzu artırırken, mülkün bakımlı durumu sayesinde herhangi bir tadilat gerektirmeden yeni evinize yerleşebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19700064